农村建房价格明细介绍,新鲜出炉快做预算吧 - 文章专栏 - 模袋云
如今房价节节高,很多人对于城市里的商品房望而却步,纷纷想要回归农村自建房,但是农村建房开支也不是小数目,大家可以在建房前做个预算。此文小编就精心的为大家总结了农村建房价格明细介绍,方便大家做个参考,还有一些建房注意事项也是非常值得关注的哦!
一、农村建房价格明细
1、人工费用
现在在农村建房,大多人都是将整个工程承包给施工队。除了领班人外,还有许多工人,这些人建房的费用是按天计算,一般的价格在每人每天150~200元。在建房完成后,还需要装修以及安装各种水路、线路,这也需要请人施工。所以在建房的过程中,人工成本是很高的,可以说是仅次于材料成本。
2、建材费用
建房子需要大量的建材,具体用量是根据房子的层数和大小来决定的。一般建房需要使用到水泥、砖、钢筋、沙土等,材料费用是建房成本中的大头,无法进行精准的预算。给个明细数据,方便大家做个参考,地桩:70元-100元每平方米左右;砼:100元-165元每平方左右;钢筋:40公斤-75公斤每平方米,合160元-300元每平方米左右;砌体:60元-120元每平方米左右;室内水电改造安装:60元-120元每平方米左右;层面工程:15元-30元每平方米左右等。
3、机械费用
现在在农村建房也是机械化运作,所以在成本中也包含一部分机械费用,比如升降机、搅拌机以及推土机等。机械费用一般也是按天数来计算的,为了节省一些成本,大家一定要有效利用,控制使用时间。以上价格仅供参考。
1、不能建在非宅基地上,在农村建房不能在自家的耕地或是其他使用面积上建房,因为这种情况属于违建,就算把房屋建好后,也有可能被拆除。因此在农村建房,最好把原来的老房子拆掉重建。
2、不能建在水源附近,目前很多年轻人都用上了自来水,而国家对饮用水这方面也是非常重视的,因此在农村建房要注意不能建在水源附近。如在水源附近建房会严重影响到水质,其次在水源旁建房对房屋自身也不好。
3、不能在公路两边控制区域内建房,根据国家规定,公路两旁控制区域内是不能出现建筑物的,如有特殊原因一定要在控制区域内修建筑物,首先要获得当地政府的批准,这样才可以修剪,因此在公路两旁控制区域内建房属于违建。
4、不要超出规定面积,在农村建房,首先要申请,比如建房面积这块,所建面积一定要按照申请的面积来建。有些人觉得审批下来的面积比较小,在后续建房会加大面积,这样建房也属于违建。
以上就是关于农村建房价格,以及农村建房该注意什么的内容,看到这里的小伙伴们是否心中已经有数了呢?虽说农村建房也不便宜,但是总归不会像在城里那么大的压力,现在农村的发展也是比较好的,若是想在农村建房,不妨咨询下当地相关部门,以免造成不必要的麻烦。