农村宅基地新政策？农村新面貌指日可待 - 文章专栏 - 模袋云

随着2018年土地确权工作的结束，相信大家都知道如今国家对于农村宅基地的监管那是非常严厉的，所以如今想要回到农村建房那是难上加难了，而这一政策无缝是为了农民朋友们的利益而着想的。而随着政策不断的更新，对于农村宅基地的管控将会越来越严格，那么农村宅基地的新政策都有哪些呢？接下来我们即将一起来了解一番。

一、农村宅基地的新政策有哪些？

1、宅基地可进行交易

一些外出务工的农户因在外发展已经定居在城市，手中的宅基地可以进行出租、入股以及交易等，众所周知现今农村的宅基地出现了大量的浪费，这项变动对于目前宅基地的浪费起到了一定的作用，这项变动随着确权结束以后，不仅能让宅基地变的“灵活”起来，宅基地的出租价格也将会随之上涨，对农民来说可谓是迟到的幸福。

2、宅基地价格

不难看出来今后宅基地会越来越值钱，升值的空间也越来越大，由于宅基地的特殊性，宅基地的补偿根据当地的情况的不同来制定，当然每个农民都有自己心中所想的价格，不过要提醒大家的是如果觉得补偿低的话，可以到当地的土地部门进行咨询，这些都是有相应的标准。

3、宅基地完善优化，加快清理一户多宅的情况

在《土地管理法》当中明确的规定了一户只能申请一处宅基地，在申请得到批准以后的土地上建造房屋才叫一户一宅，而在农村个别的农民一户多宅，造成部分的农户因没宅基地而建造不了房屋，这些多出来的房屋在确权之时也不会登记发证，虽然不一定会拆除，但在今后会无法得到相应的保障。为了能公平的分配每一处的宅基地，随后的时间内将对一户多宅的情况进行加大排查。

二、2020年农村建房新规？

1、房屋翻新、翻建

在农村宅基地已经确权以后，房子老旧或者是孩子结婚需要盖新房的，可以在原来的宅基地上翻建。

2、一户多宅可通过分户盖新房

在农村，子女和父母一起生活的，且有一户多宅的情况，可以通过申请分户，然后在新的宅基地上进行建房。只有一处宅基地，符合分户的条件，可以分户之后申请宅基地建房。

以上就是有关于农村宅基地的新政策的相关知识了，相信大家现在已经对农村宅基地的新政策有了一定的了解了，相信通过国家出台的一系列政策在不久的将来农村未来的面貌一定会与城市相媲美的。