大棚房是什么意思？且看明白人为你解惑 - 文章专栏 - 模袋云

提到大棚房，可能很多人对它并不是了解的特别深吧，而且这几年国家都是进行整治大棚房乱建的现象，所以在生活当中人们也都是特别关注这类话题的，那么究竟大棚房是什么意思？有哪些整治方式呢？下面就随着小编一起来看看吧。

一、大棚房是什么意思？

1、就是以农业设施为名，所进行的非农业建设的违法建设。

2、很多的开发商会以农业科技公司之类的身份，以及温室大棚等农业设施为名义，来和农村集体签订土地租赁协议。

3、他们在进行建设蔬菜大棚的时候，旁边以及内部建设的配套用房或是管理用房，都会故意扩大面积成为住宅或者是别墅。随后就对外进行销售或是租赁，期限一般为二十到三十年，每套房的价格在十五到五十万不等，所以被称为大棚房。

4、这些项目一般都还会保留着大棚，所以这些大棚便都会用生态园，或是采摘园等身份出现。

二、大棚房有哪些整治方式？

（一）拆除类

1、对各类农业园区占用耕地或者直接在耕地上违法违规建设非农设施的，特别是别墅、住宅、休闲度假设施的，坚决拆除。

2、在连栋温室或大棚内建有商品住宅、休闲度假住房、体闲娱乐设施等娱乐休闲性盈利场所都要坚决拆除。

3、对于改变了日光温室耳房的用途的，且将其进行商住开发出租的大棚房，要坚决拆除。

4、对于在看护房旁建设的用于长期居住的建筑和其他设施都要坚决拆除。

5、将原养殖圈舍，将其改造成工矿仓储等的用于经营活动，所以直接在原养殖用地上进行其他建设的，都要坚决拆除，恢复其原来的农用地用途。若是因政府原因或养殖户自身原因弃养的，依法妥善安置。

（二）整改类

属于设施农业的，以下六种情形必须整改：

1、大类设施农业项目附属设施超上限（5%、10亩）必改。

2、农业园区道路（宽度8米）超标必改。

3、单栋种植大棚“耳房”（含多栋农业大概共用一个看护房）超标（19.5平方米）必改。

4、单栋种植大棚内便道（60公分，破坏耕作层的硬化）超标必改。

5、大类设施农业项目标识牌未设置或者设置不符合要求必改。大期类设施农业项目需在出入口显著位置设置标识牌，注明项目编号、建设主体、建设时间、占地面积、地类性质、土地用途、建设规模、举报电话及受理举报单位等并在网上公示。

（三）完善手续类

1、符合相关规定的设施农业和农业园区，手续不完善的，可以完善手续。

2、对于符合士地利用总体规划和城乡建设规划、且真正服务于农业生产项目的。若是这些存在违法情况的，那么在查处到位后，将采取一事一议的大事上报省市审定，依法完善手续。

（四）其它情况、一事一议类

对重大的特殊项目，采取一事一议的方法，向省上和国家自然资源督察西安局请示和确定整治方案。

以上的这些内容就是小编为大家分享的关于大棚房是什么意思以及进行整治的一些方式，相信大家现在对这些知识都掌握的差不多了吧，希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站。