香港房屋面积如何换算 - 文章专栏 - 模袋云

一、香港房屋面积如何换算

香港的房子面积大多数都是采用英制单位来进行标注的，具体换算如下所示：

1、1平方米=10.83平方英尺；

2、1坪=3.3平方英尺；

3、1平方米=3.3坪；

4、30坪=30÷3.3=10平方米；

在香港一般要500平方英尺的房子面积才算可以。

二、如何测量房屋面积

1、首先需要获取详细的标准层或者是自家所在楼层的平面图，然后根据详细的住宅平面图来测量和计算才可以方便准确。平面图中具体应该包括：各房间的承重墙或者是柱的中心线之间的尺寸、外墙的总尺寸、各房间的使用面积等。

2、大部分业主都是在标准层，所以测量和计算房屋面积的时候主要根据标准层图纸来计算面积。假如住宅所在楼层比较特殊，例如：底层、顶层，那么就要用自己房屋所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。

3、测量房屋内的建筑面积的时候，应该将自家房屋和别家房屋、公共部分的相接处沿轴线分开，自家轴线之间的总面积就是房屋内的总建筑面积。

4、测量阳台面积的时候，一般规定阳台面积是实际投影面积，所以业主在现场沿着外侧的建筑边缘测量就可以了，然后取总面积的一半作为阳台的实际产权面积，如果遇到弧形阳台，那么业主只要根据椭圆的公式，测量相对应的常数即可。