精装房是什么意思 - 文章专栏 - 模袋云

精装房又称为成品房，精装要求精致、融合，同时提升居住者的地位、身份、个性和品味。精装房注重室内每个细节的装饰，包括房屋整体空间结构、装修风格以及家居装饰等。

1、精装房的优点

（1）无需装修

自己装修房子费时又费力，精装房与毛坯房相比，无需装修，省时省心、省力省钱，交房后立刻可以拎包入住，简单方便。

（2）节省成本

精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，达到了资源的合理配置与优化，降低了买房支出和装修支出。

（3）质量有保障

精装房的装修是由开发商负责的，房屋装修的质量和售后更有保障，避免了因装修质量差而出现的各种问题。

2、精装房的缺点

（1）精装房的装修可能会与居住者的想法有出入，后期改动也比较麻烦，如果进行局部的更改，又会破坏整体的效果。

（2）精装房价格相对更贵一些，如果经济不充足，会加重经济负担。

购买精装房的注意事项

1、选择开发商

购买精装房事一定要寻找资质条件和口碑良好的开发商，仔细检查购房屋信息，如遇开发商在合同中强行规定不合理条款，购房者要及时维护自身合法权益。

2、明确合同

合同是维护权益的法律武器，购房者不可轻信宣传语，一定要签正规的合同，在合同中约定详细的事项。

3、仔细验房

（1）水路检查

检查管道材质、水表、水路是否通畅，出水口的位置也要确定。

（2）电路检查

电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。

（3）隐蔽工程

隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。