四川农村建房新政全面解读，速度的看过来 - 文章专栏 - 模袋云

随着现在国家对农村经济建设的发展，很多地区的农村都开始了新房建设的一些项目，同时国家也对农村建房提供了很多优惠的政策，所以自出台以来就备受瞩目，今天小编就来和大家说说四川农村建房新政以及相关的一些知识。

一、四川农村建房新政

1、在原有宅基地上建房

这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上进行建房。根据相关的规定，建房的村民首先需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡（镇）政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。

2、重新申请宅基地建房

申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县（市、区）住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。

3、建造3层及以上楼房

2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡（镇）人民政府申报，纳入工程质量监督。

二、四川农村建房有哪些能得到补贴？

1、困难用户

比如说农村的五保、建卡、低保等一些对象，他们在建房一般都是由民政部门给予一定的相关补贴；

2、迁村腾地户

为了能够更好地一个发展，国土资源部门也都是会负责迁村腾地的地方，都将会对迁村腾地中重新建房的住户给予一定的补贴；

3、新农村建设户

实行新农村建设的地方，由政府负责，对按照规划要求做房的将给予补贴。新农村也都是会有四改政策：改圈、改坝以及改厨房和改厕所，都是会有一定补贴的。并且国家要求各个省市依据危房进行改造的方式、标准、成本需要和补助对象自筹资金能力等各种不同的情况，合理的确定不同地区不同房屋的分类补助标准，切切实实的减轻农户危房改造的困难。

5、贫困残障人员

持有残疾证，且因生活不能自理，导致生活贫困的人员，在唯一的可居住的房屋残破，经鉴定属于危房的情况下，是可以领取新农村建房补贴的。

以上的这些内容就是小编为大家分享的四川农村建房新政以及相关的一些知识讲解了，相信大家应该弄清楚了吧，四川的小伙伴们在建房之前先把政策弄清楚，说不定也能帮忙省下不少的钱哦！