二手房怎么找客户 - 文章专栏 - 模袋云

一、二手房怎么找客户

1、房产门户网站

很多有意向卖房的业主或出租房子的房东，一般都会选择在房产相关的门户网站（如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等）发布房子出售或出租的信息。房产门户网站的信息量大、浏览量多，每天更新的房源也多。

2、门店咨询

有不少想卖房或出租房子的业主会到相关的房产中介门店咨询，委托房产中介卖房或租房，给予房产中介一定的会报。

二、买卖二手房的注意事项

1、二手房房产证

房屋产权证是整个房产交易的核心，在购买之前，买房者一定要仔细了解房产证信息，没有办理房产证的房子是不可以出售的。

2、全权委托公证

如果卖方卖的二手房银行按揭贷款还未还清，一般是委托二手房中介以及担保公司全权处理。因为全权委托，中介可以不经买房的同意而自行买卖该二手房。

3、交钥匙要谨慎

许多二手房房主同中介公司签定了合同后会将钥匙交给中介公司，为了减少不必要的麻烦，一定要谨慎一些。

4、不要轻易提前交房

在交易过程中，有些购房者可能会提出各种理由要求在办妥过户手续前入住。在过户手续没有办妥之前，还是不要提前交房为好。

5、合同细节要规定清楚

有时买卖双方在成交入住后会存在纠纷，尤其是一些细节问题。细节性的东西在签定合同前就要事先约定好，避免麻烦。

6、请律师协助

如果卖方要请律师帮忙协助，最好是在二手房买卖签合同之前就找到律师。