房产证是什么颜色 - 文章专栏 - 模袋云

一、房产证的颜色

现在的房产证采用的是统一的红色，而且房产证上有房地产登记机关的印鉴，只要证书上的印鉴是真的，就不用担心房产证是假的，除此之外，房产证封面还有金色的图案和字样，分别是中国国徽和中华人民共和国不动产权证书字样。

二、房产证怎么办

1、开发商办理初始登记是个人办理房产证的必要前提条件，之后到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，填好后需要开发商签字盖章。

2、到相关部门申请并领取测绘表，询问相关部门要领取的申请文件，要一次性齐全。询问开发商的办事人员，缴纳公共维修基金、契税。收好缴纳凭证。

3、向登记机关提交盖章的申请表、房屋买卖合同、测绘表、房屋登记表等相关申请材料，并按规定领取房产证。房产证的办理一般是需要亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

三、如何辨别房产证的真假？

1、看纸张质量

真房产证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来；假房产证水印平铺就能看见，质量粗糙、模糊；真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声；假的纸张手感一般、柔软。

2、房产证封皮

真房产证封面比较硬实，有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳（呈深红色），字体纹理清晰醒目；假房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。

3、注册号有凹凸感

真房产证的封皮反面下方建房注册号是由机器印制的，呈线状，摸起来会有凹凸感；假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。

4、内页看附记内容

真房产证第三页中附记一栏的内容包括产权来源和其中分摊面积等；假房产证中附记通常为空白。

5、看图纸和骑缝章

真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章清晰可见；假房产证的图纸很薄，似一般的A4纸厚度，骑缝章模糊或没有骑缝章。

6、看发证机关盖章

真房产证第一页的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章；假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。