2020年农村建房价格介绍，看完心里有底 - 文章专栏 - 模袋云

随着现在城里的房价愈发的高涨，也让很多老百姓抱怨买不起，所以就会想要回到农村去自建房子，但是现在物价的上涨，很多人都会提前做好相关的预算，那么2020年农村建房价格多少？需要哪些证件呢？下面就随着小编一起来看看吧。

一、2020年农村建房价格

1、一般说起来农村房子主要以自建两层半房子为主，农村装修房子需要多少钱呢?目前村毛坯房装修全包的价格大概在500元左右一平米。

2、根据某些地区物价的高低，也有的地方价格会很高，大概砖混结构市场价900-1100每平，框架结构房屋在1300-1500元每平米。当然各地有差异，仅供做个参考。但是市场价是市场价，自己有自己的做法。

3、通常农村的房子都是两层半左右，100平米的农村自建两层半楼房装修费用大概在12万元左右。高档装修的两层半楼房大概最少需要23万左右。总体来说，农村自建两层楼房装修费用12-23万左右。

二、农村宅基地建房需要的证件

1、《宅基地使用权证书》

农村宅基地建房必须要有《宅基地使用权证书》，该证书主要是确定要建房的农民朋友是否对宅基地拥有使用权，是否可以使用宅基地来盖房子。如果你有宅基地却没有宅基地使用权证书，可以咨询当地村委会进行补办申请。如果在农村没有宅基地，而想要建房，符合条件的，则首先可以向当地农村集体组织提交宅基地书面申请，同时需要提交建房用地呈批书、村镇规划选址意见书等等资料，并且经过当地土地管理法部门进行审批之后，就会予以进行发放《宅基地使用权证书》，这样就办理了宅基地使用权证书。

2、《乡村建设规划许可证》

《乡村建设规划许可证》是决定你的宅基地是否在当地村镇规划许可范围之类，是否能够动工盖房子的必要条件，如果没有《乡村建设规划许可证》就私自动工建房是属于违建行为，有被拆除的风险。根据《城乡规划法》以及部分农村出台的《乡村建设规划许可管理法办法》指出，农民盖房必须要先申请《乡村建设规划许可证》，标注房屋建设的位置、用地面积、范围以及房屋面积、高度、层数等等，只有符合要求的，才会下发规划许可证，农民取得此证之后就可以开工建房了。

申请《宅基地使用权证书》和《乡村建设规划许可证》需要满足的条件：本集体组织成员，无其他房屋，确实有建房的需求，满足一户一宅的原则;盖房所选的宅基地都是需要符合乡镇规划的一个发展需求;同时也是经乡级人民政府进行审核后，报县级人民政府批准。

想在农村宅基地建房，必须要有《宅基地使用权证书》和《乡村建设规划许可证》，两个证件一个都不能少，只有申请了宅基地使用权证书和规划许可证，才可以在农村建房。

以上的这些内容就是小编为大家分享的关于2020年农村建房价格以及需要哪些证件的全部知识了，想必大家现在应该都了解透彻了，以上内容仅供大家作为参考，现在农村盖房子审核越来越严格，最好以当地政府审批文件为准哦。