新农村房价未来走向分析，收割新信息展望未来 - 文章专栏 - 模袋云

新农村建设在全国各地正处于如火如荼的状态，还有一些地区已经见到了显著的成效，农民群众纷纷相应号召为新农村建设贡献微薄之力。今天我们来讨论一下新农村房价未来走向以及新农村建设的意义，看看大家都有和见解。 

一、新农村房价未来走向分析

1、如今农村房子的所有权和宅基地的使用权必须是本村同一村民，不得分开所有。所以我觉得随着新农村的大力发展，以后农村的宅基地就会变得越来越值钱了。农村宅基地的所有权都归属于农村村集体组织所有，而农村村民并没有农村宅基地的所有权，只有使用权。

2、现在农村的田地和房子，基本上都是砌来自己居住，也有私下进行土地对调、买卖的，但是毕竟是私下进行的，没有太大的市场，因此没有形成成熟的交易体系，所以政策对农村的房子升值有着很大的影响。资本的流向总是比较聪明的。正如城市里面的房子之所以价格昂贵，是有很多人把房子作为投资，购买后等在哪里等待升值，即使是不升值，最起码也是保值的，所以才会有那么多人，前赴后继的把钱投到房产上面，造就了中国惊人的房价。

3、大部分农村现在宅基地审批的少，主要是因为一户一宅的宅基地政策所限。而正是这种宅基地管理政策，又限制了农村宅基地的购买力。农村房子的买卖一定程度上看国家的政策，在农村有一套房子宅基地所有权就是你的，随着现在宅基地买卖管控更加严格以后想要去农村买宅基地比较难，不管在农村还是城市房子有没有升值空间其实还是要看地段和国家政策的导向。 

二、新农村建设的意义

1、乡风文明

加快发展农村义务教育，大规模开展农村劳动力技能培训；繁荣农村文化事业，加强县文化馆、图书馆和乡镇文化站、村文化室等公共文化设施建设；推动实施农民体育健身工程；扶持农村业余文化队伍，鼓励农民兴办文化产业，开展和谐家庭、和谐村组、和谐村镇创建活动。

2、村容整洁

加快农村能源建设步伐，在适宜地区积极推广沼气、秸秆气化、小水电、太阳能、风力发电等清洁能源技术；以沼气池建设带动农村改圈、改厕、改厨；加强村庄规划和人居环境治理；引导和帮助农民切实解决住宅与畜禽圈舍混杂问题，搞好农村污水、垃圾治理，改善农村环境卫生。

3、管理民主

以建设社会主义新农村为主题，在全国农村深入开展保持共产党员先进性教育活动，加强农村基层组织的阵地建设；健全村党组织领导的充满活力的村民自治机制，进一步完善村务公开和民主议事制度，完善村民“一事一议”制度，健全农民自主筹资筹劳的机制和办法。 

今天我们就浅谈到这里了，相信小伙伴们看完都会有所感触，新农村建设提高了我们的生活质量，大家应该都是喜笑颜开的。