房子加层要办理什么手续?任性加层必追其责任 - 文章专栏 - 模袋云

随着社会经济的不断发展，如今人们的生活水平已经逐渐的提高了不少，尤其在农村表现最为突出，农民朋友们的生活条件已经越来越好了，因此很多朋友会想着为自己的房子加层数，以此来提高自己的生活质量，这样也避免了人口繁多出现了拥挤的现象。但是房子加层不是你想加就能加的，需要办理一系列的手续，那么要什么手续呢？我们一起来看看吧。

一、房子加层要什么手续？ 

1、政府需要根据用地批复、建筑施工图来核定建房的面积、层数、标高以及房屋的地址，在《个人住房建设规划许可证申请表》上进行签署意见。

2、经过同意以后，核发《个人住房建设工程规划许可证》，经规划许可以后，建房户在开工前的七日内向审批部门提出开工书面的申请；人民政府根据书面的申请和《个人住房建设工程规划许可证》去办理《建设工程项目表》，在同意开工以后，人民政府派人员进行专线的复验，并填写《个人住房建设工程灰线复验记录》。 

3、建房户按照个人的住房建设用地批准文件和《个人住房建设工程规划许可证》所规定的宅基地的面积、建房战地的面积、建筑的面积、房屋的位置以及层数和高度等进行施工；住房在竣工以后向镇人民政府提出竣工验收的申请。房屋加层是需要经过相关部门的批准方可以进行的，并不是自己想加层就可以加层的。房屋的建造都是比较严肃的事情，胡乱的加层的话会存在着一定的安全隐患。 

二、房子加层的注意事项？ 

1、要注意改扩建前后建筑物的用途是否有改变。 

2、要注意改扩建的方案对原有建筑物的影响，其中包括了对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响以及结构的影响等方面。 

4、要注意方案实施的可行性。 

5、还要注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其要注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不会使用于现在的规范，改扩建以后必须要满足现行规范的要求。

通过上述文章内容相信大家现在对房子加层要办理什么手续的相关知识了，综上所述房子的加层需要办理的手续其实也并不是复杂，大家可以参考以上的方案，房子的加层国家是有着一定规定的，所以加层并不是随意乱加的，必须要经过申请审批。