建房包工合同怎么写？文中一看便知 - 文章专栏 - 模袋云

如今很多的人都回到农村去建房了，但是很多人都是没有建房经验的，所以现在建房时很多都是承包给包工头来建房的，一来可以为自己省下额外的时间去做其它的事情，自己也不用操太多的心。由于大多数人都没有建房的经验，所以承包时的合同也不知道怎么去写，那么今天小编就为大家带来了农村建房包工合同要怎么写了的范本，一起来学习一下吧。

一、农村建房包工合同怎么写？

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信的原则，确保到工程的安全、优质、高效、低耗，经双方的协商同意签订本合约，以期共同遵守。

1、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

2、承建项目

乙方按照设计图纸或是甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑包括了墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土以及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面以及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道和落水管。

3、承包价格

每平方米人民币大写：xx元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

4、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶则付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%作为质量的保证金，完工一年内无质量问题的，则可清尾款。

5、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。乙方必须要保证工程的质量和进度，按照设计图纸和甲方的要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

6、质量要求

乙方应当要按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格时由乙方负责返工，返工费由乙方负责或者是由甲方在乙方工程款中扣除。

7、注意安全

劳保措施，施工防护措施要到位，安全施工。如果乙方的施工人员因自身原因或是乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何的责任和费用。

8、工期要求

主体工程工期为75，从签订合同之次日起计算，乙方必须要在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

9、后期维修

因乙方的质量问题所产生的维修费用由乙方来承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。

10、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

二、农村申请宅基地必须符合哪些条件？

1、农村居民年龄必须要年满十八周岁且符合分家的条件。

2、农村居民的建房必须要符合土地的利用总体规划和土地利用年度计划以及村镇建设规划。

3、农村居民建房的限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米。

4、农村居民建房必须“一户一基”。

以上就是小编为大家整理到的有关于农村建房包工合同怎么写的有关内容了，相信大家现在已经了解到了建房包工合同要怎么写了，大家可以参考以上的范本来写，希望能够帮到大家。