农村建房面积规定多少？文中诠了然于胸 - 文章专栏 - 模袋云

随着当下我国人口的数量增长愈发的多了，所以为了能够合理的利用每一寸土地，国家也都相继出台了很多相关的规定，特别是农村建房，这几年管控愈发的严格了，不是你要建多大就可以建多大的，那么农村建房面积规定有哪些？今天小编就来为大家详细的讲解一下。

一、农村建房面积规定

1、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米；

2、农村联排别墅不得超过四3层，每户建筑总面积不得超过450平方米；

3、农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准；

同时，为了节约土地资源，增加土地利用率，各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。

二、农村自建房注意事项

1、不能超宅基地建房

我们都知道现在国家对农村盖房子实行的是一户只能有一个住宅基地，而且现在农村的住宅基地的面积也都是有一定限制的，我们不能在建房子的时候，一户家庭有多个宅基地，或者建房子的面积超过宅基地的面积，一个家庭有多个住宅基地，建的房屋会被村委会收回，而且如果你建房子的面积超过你申请宅基地的面积就要多交钱的。

2、我们不能占耕地来建房

在农村空闲的地方并不是很多，所以农村很多的房子都是建在耕地上，农村的人数又比较多，宅基地都是不够分的，所以现在宅基地也都是很难申请的，这时候有些人不得已才将房子盖在耕地上，但是呢，房子建在耕地上是不合适的，国家有政策规定的，耕地上建的房子是违规，辛辛苦苦建的新房子会被拆除的，这样我们损失就会比较大了。

3、在农村建房子一般最多三层

在农村，三层的房子太高了，房子建的太高会不安全，来帮我们建房子的人都是一些村民，房子建的太高安全性没有保证，如果你要建三层的房子，你就要请专门的建筑队来建造，所以在农村我们自己是不可以建太高房子的，你感觉你家的房子面积不大，不够用的话，你可以向当地的政府机关提出申请，在得到相关的批准以后方能可以请专业的人员来进行建造。而且这项政策是非常好的，可以让农村的房屋看起来比较整齐，我们居住的环境看起来比较美好。

4、不能随意的翻建房屋

在农村，如果我们想要在自己家里房子原本的宅基地上进行建房子。我们要向村委会提出申请，村委会批准以后还会上报上一级单位，等到政府批准了以后，我们才能够翻建房子，所以现在农村的房子也是大家不能随意的翻建，如果你没有经过这些流程的话，之后你要花的钱可比你建房子要用的钱多很多。

以上的这些内容就是小编为大家整理的关于农村自建房面积规定以及注意事项的全部知识了，相信大家现在应该都清楚明白了吧，农村建房的时候一定要按规定来，否则成为违建房就划不来了。