购买公租房的价格和注意事项，做好攻略不犯愁 - 文章专栏 - 模袋云

相信很多人在对比了房价之后，最后都会考虑购买公租房的，毕竟它的价格是很多老百姓们都能够轻易接受的，但是在进行购买公租房和商品房的时候，也是有很大不同的，购买公租房首先必须要居住五年才能申请，那么购买公租房的价格和注意事项有哪些？下面就随着小编一起来看看吧。

一、购买公租房价格

1、公租房的定价是：不超过周边同质量同面积出租房房价的６０％。虽然是这样说，但就价格来看，确实不。不过公租房有三个，第一：不会随便，公租房的价格是两年一审，不像外面租房，想涨就涨。第二：不会赶你走。第三：租满５年可以买我接触到很多申请人都是打算5年后买过来的。

2、根据地理位置不同，公租房的价格也不同。具体的话，要按照当地公租房所出台的价格，来做参考。

3、承租人租赁公租房必须要满５年后才可以购买公租房。租住公租房满５年后可申请购买公租房，购买价格，可以按成本价＋利息购买自住。购买后后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。

二、购买公租房的注意事项

1、注意交通是否便捷

大家都知道公租房是很便宜的，对于刚需族来说，基本上都是比较划算的，但是大家想要购买公租房首先就需要注意交通，如果公租房的交通不方便的话，对于居住者来说不仅会耽误出行时间，也可能会多用车费。因此大家在选择购买公租房之前需要有一个自己需要的位置，对于和家人同住的人来说，还需要考虑到其他家人的需求，甚至需要了解一下将来可能会发生的变化，比如工作是否会有调动、孩子读书的问题等等，应该不要离的太远，否则会对生活造成不便。

2、注意房屋布局是否合理

购房者在选购公租房的时候，要考虑到公租房的户型布局情况，尽量选择户型布局的房屋，因为户型和日后居住的舒适度是有关联的，各位不要觉得公租房价格比较便宜就不在意这个问题。在选购户型的时候，应该要注意，户型一般讲究前厅后卧，前厅就是客厅，客厅大家都知道基本上都是属于公共场所，主要是用来招待客户或者家人聚集的地方。卧室作为休息的地方，应该要考虑到日照和通风情况，休息和好坏和这些都是有关系的。

3、注意了解房屋楼层

在购买公租房的时候，大家也要注意选择楼层，楼层的高低和居住的舒适度有很大的关系，现在的房屋楼层可以微分低层、多层、小高层、高层和超高层，公租房都是以高层住宅的形式出现的，如果购房者所购买的楼层比较高的话，那么就需要注意电梯的情况，即便是小高层的公租房也是应该配有电梯的，因为小高层也是属于配电梯的范围之内。

以上的这些内容主要是小编为大家讲解的关于购买公租房的价格和注意事项有哪些的全部知识了，想必大家现在应该都能解惑了吧，只有把这些了解全面了，我们才能放心购买。