27层楼房的黄金是几层 - 文章专栏 - 模袋云

一、27层楼房的黄金是几层

27层楼房的黄金是几层 9~18层。一般来说,一栋高楼的黄金楼层是位于楼房的1/3~2/3处,也就是说27层楼房的黄金楼层就是9~18层了。这些楼层位置是属于房子的中端,采光通风都是比较强的,视野也是非常不错。

二、、房子的楼层如何选择

1、看价格

房子的楼层直接影响着房子的价格，多层楼的中间楼层价格较高，其它楼层价格从中间层分别按固定差价递减，最低价一般定在顶层和底层，选择时要根据实际的经济情况来决定。

2、看需求

房屋住用者的情况一般有三类，老年人、青年人和老少同住。通常老年人因体力关系，更倾向于住低楼层，因此四层以下都是较好选择。年轻人以现在三口之家居多，大多喜欢高楼层，较低楼层卫生环境好，高楼层视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。若是老少同住的家庭，在楼层选择上一般可中间一些，在此之上兼顾老少的自身具体情况，确定最合适的楼层。

3、楼层建议

15层的住宅中5~7层是最佳楼层。

18层的住宅中6~7层是最佳楼层。

24层的住宅中6~8层、15~20层是最佳楼层。

28层的住宅中6~10层、15~22层是最佳楼层。

30层的住宅中6~10层、15~22层是最佳楼层。

三、选楼层有什么注意事项

1、注意采光

选楼层时要从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

2、注意电梯问题

现在的高层电梯费用一般从3层开始收取，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。

3、噪音污染

低楼层的房屋噪音、震动都会比较严重，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。