露台阳光房报批手续是什么？听说在自家搭建阳光房算违建？ - 文章专栏 - 模袋云

近日，很多朋友反映在自家的露台上搭建了阳光房后就被物业要求拆除，说没有报批属于违建。那么，露台阳光房的报批手续是什么？为什么在自家搭建阳光房算违建呢？ 

露台阳光房报批手续是什么？

1、申请前需要提供土地使用相关证件、建设工程设计方案等材料。

2、然后需要向城乡规划相关部门，申请办理建设工程规划许可证。

3、在五个工作日内对方案和施工图纸审核完成。

4、《城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。因此要四个工作日内完成现场放验线，给到《建设工程规划许可证》。

为什么在自家搭建阳光房算违建？

根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证，就是违法搭建。

常见的违法搭建行为如下：

1、一楼天井里搭建的顶棚。

2、屋顶露台上搭建的阳光房。

3、二楼平台上搭建的自建房。

4、商铺平台上搭建的花架。

所以，如果要让露台搭建合法化，就要先向相关部门申请，先获得建设工程规划许可证。

露台阳光房的设计技巧是什么？

1、对于阳光房的来说，光照是一个很重要的问题，光照会使阳光房在短时间内温度升高十几摄式度至二十摄式度，因此设计阳光房前要考虑合适的位置。如果温度过高，人体会感到不舒服。

2、屋顶和门窗可以安装双层中空玻璃，房顶安装的是安全钢化玻璃。阳光房最好安装保暖玻璃，这样光线可以没有损失地照进房间，而且屋内的热量不会散出。同时隔音玻璃安装在阳光房中，对隔离外界噪音比较好。

3、露台比阳台的空间要大，但是比顶楼的空间要小，做成一间狭长型的书房是十分不错的选择，顶上用带有弧度的钢化玻璃将房间包住，让阳光可以充分的射入屋中。而房间的布置可以按照普通的室内书房来设置，例如：转角大书桌贴合着墙角延伸，后端的墙壁则设计为嵌入式书架，简单又实用。 

综上所述，关于露台阳光房报批手续以及为什么在自家露台搭建阳光房是违建的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能对想要了解的朋友们有所帮助。