请了监理有那些注意事项 - 文章专栏 - 模袋云

一、请了监理有哪些注意事项？

（一）数字服务

1、每次到现场会详细填写监理日记及相关验收表格，每15天由业主签字确认，以方便业主监督；

2、每次到现场会将现场情况通过电话或短信息方式向业主汇报，以方便业主及时掌握现场进度与情况；

3、每个工序三个控制点均用数码相机进行记载以供业主查阅和监督：每一个工序的三个控制点；问题点整改前后比对照片；隐蔽工程验收照片。

注：三个控制点：施工前材料进场验收及技术交底(“事前”)、施工期间(“事中”)、施工完工验收(“事后”)。

4、将装修过程、隐蔽工程及装修效果制作成光盘档案提供给业主保存；

5、装修结束后撰写监理总结报告及装修档案(电子版本及文字版本)供业主保存.

（二）时间要求

1、前期监理到事项的完成为止；

2、现场监理每周不低于三次，每次不少于1小时；

3、后期监理到事项的完成止。

4、免费两次代(陪)购材料，两次以外时间按30元／小时计费。

二、装修监理的工作内容有哪些？

1、装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人，也是项目总监的助手，每周监理例会时，提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案，为总监理提供每周报表的资料。

2、装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制，对工程质量进行监督、检查，对施工安全进行督促，如发现有违章违规现象，首先口头提出，不改者再进行函件警告（监理通知）。

3、对可能发生质量事故、人身安全等问题，应检查施工承包人的预控方案和措施，发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令，整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。

4、装修专业监理工程师参加图纸会审，检查本专业施工图纸与相关专业（特别是安装专业）图纸是否有关矛盾之处，会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方，并组织图纸会审，经各方共同确认后，与图纸一起使用。

5、审核专业承包人的施工资质证件，各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。

6、对装饰装修材料检查验收，并对部分材料进行抽样、见证、送检，对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。

7、检查装饰装修工程的轴线与标高，对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。

8、审核质检资料，对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收，对评定分部工程质量等级提出意见。

9、整理汇编装饰装修专业监理资料和记录，归档。