主体拆改的注意事项 - 文章专栏 - 模袋云

一、什么是主体拆改？

主体拆改是装修中的第一个施工项目，主要包括拆墙、砌墙、安装和更换塑钢门窗等步骤，也就是先把工地的框架先搭起来。

二、主体拆改的注意事项有哪些？

1、管道

在进行主体拆改时，不可随意拆改暖气、上下水、燃气等管道，这些管道在一定范围构成了一个整体系统，各家各户无法完全独立。尤其是燃气管道的拆改，一旦出现了气体泄漏也不易被察觉，泄漏气体也不容易扩散，聚集在局部，会给家中留下安全隐患。在装修居室时，若需要改动燃气管道，需向供气单位提出申请，并由专业人员进行操作。

2、阳台

阳台一般是突出的一部分，这里拆墙要顾及的方面有很多。一般房间与阳台之间的门窗是可以拆除的，但窗以下的配重墙不能拆，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆除配重墙会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力，还可能导致阳台承重能力降低，甚至有坍塌的危险。因为阳台大部分都是悬空在房子的外围，所以在拆改阳台的时候就需要注意受力平衡。如果要在阳台上增加负荷，那么就一定要考虑杠杆原理。

3、墙体

承重墙不可乱拆乱改，并且在上面加窗户也是需要仔细斟酌的。因为承重墙不仅承受以上各层传来的活荷载和静荷载，还承担各层墙体的自重，并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，会存在安全隐患。

4、防水

居室中有些地面是有防水层的，若是将防水层破坏的话，很容易渗水至楼下的住户家，所以业主在装修地面的时，需要注意的是，不要将地面防水层破坏，若是不小心破坏了的话，切记一定要重新做防水工程，并且做完后要经过48小时渗水实后，渗水试验如果不漏水，才算合格。

5、清理

在主体拆改的过程中，会产生很多的垃圾，改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便后期工序的施工。并且在水电改造之前，主体改造工作要基本完成。