2020年北京旧房改造项目，看完别太膨胀哦 - 文章专栏 - 模袋云

2020年即将来临，在新的一年里不光个人会有新的计划，国家也会对一些地区的旧房实行改造计划。今天为北京的朋友们谋个福利，让大家能够快速的了解2020年北京旧房改造项目的一些相关信息，相信很多旧房里居住的朋友们都在昂首观望吧！ 

一、2020年北京旧房改造项目介绍

1、老小区已经交房一年以上，甚至好几年，有大量业主已经入住，装修会噪音扰民，所以物业对于老房装修的时间要求也会跟新房装修不同。通常国家正常法定节假日，比如三天小长假和七天小长假；以及周末两天，物业只允许静音施工。在如今，装修各个工种基本都会用到一定的电工工具来提升效率。

2、有的是为了上班离单位近一点选择了买中心城区的二手房，需要重新装修，有的是自己住的老房子好些年头了，无论在功能还是审美上都满足不了居住民众的需求了，也需要再次装修。但无论出于何种原因，大家都是希望能把自己家的老房子改造的焕然一新，在美观上和性能都获得一次重生。

3、做装修设计方案前一定要先弄清楚房屋土建结构，再让设计师设计方案。不能打的墙体一定不要心存侥幸去打拆，否则物业的完工验收也通过不了。以上几点最好在老房装修前就做好准备，特别是装修时间和装修预算的提前预估，以免影响我们的正常入住。大家认真看过编辑为大家总结的这些个必备流程，相信一定可以顺顺利利的改造自己的老房子，以免影响我们的正常入住。 

二、北京旧房改造政策介绍

1、旧房改造实施方案必须要在改造区进行公示，并广泛听取当地群众的意见，对于具体的实施单位要持项目实施方案以及立项、规划、用地等有关批准文件，向所在区的房屋拆迁主管部门来申请办理房屋拆迁许可证，之后再由所在区的房屋拆迁主管部门发布有关的拆迁公告。

2、旧房改造范围内的居民和单位，必须切实按照实施的要求，在规定期限内签订旧房改造安置协议并及时搬迁。对于在规定期限内未实施搬迁的，要按照先腾地、后处置的原则和有关规定进行处理。

3、对于按规定租金标准出租私房的业主，要按照相关的法律规定给予一定的补偿，并在条件许可的改造区域内，当事人也可以在按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新作价补偿后，就地购买房屋，其中原建筑面积部分按照安置房屋的建设综合成本价格计算，超过部分按照商品房价格计算，所购房屋按商品房产权管理。对于承租人则按照旧房改造相关规定予以适当安置。 

北京的小伙伴们你们都了解清楚了吗？北京是我国的首都，对于旧房改造这些方面都是迟早的事情，所以大家别急，先做了解还是有必要的。