自建房拆迁户补偿标准是什么？朋友们注意啦 - 文章专栏 - 模袋云

随着城市化发展的迅猛推进，使得城市化的建设就会需要占用到更多的农村土地了，很多农村自建房目前都处于要拆迁的状态，农村的土地和自建房均属于农村的生活依靠和生活的来源，如果要进行拆迁，那就一定要为农民朋友们有所赔偿了，这样才能合理的安排。因此自建房的拆迁赔偿的标准是众多农民朋友们心中的一个疑问了，接下来我们就一起来了解一下自建房拆迁户的补偿标准是什么？

一、自建房拆迁户的补偿标准是什么？

农村自建房拆迁户的赔偿费标准是按其货币补偿金额的计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域的新建多层的商品住房每平方米建筑面积的土地使用权的基价+价格的补贴)×被拆除房屋的建筑面积。而农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般是以房产权证、农村宅基地的使用证或者是建房批准文件的记载为准的。

二、农村自建房拆迁的注意事项有哪些？

1、要坚持依法拆迁

房屋拆迁所涉及的农民人数和补偿资金都会比较多，在安置时也会存在着地基的位置、房屋的层次、座向以及面积等相关的问题，每个环节都涉及到群众的切身利益，也是农民最敏感的问题。因此，坚持依法拆迁是农村房屋拆迁工作唯一的正确选择。

2、要做到合理性与灵活性相结合

在补偿的价格上，会由于每个拆迁项目都会有其特殊性，在选用拆迁政策的同时往往会带来二个具体的问题。一个就是补偿的价格标准会远远低于实际交易的价格或群众的心理承受力，二就是补偿的标准一般会大大的高于群众的心理要求。因此，在拆迁中要坚持合理性与灵活性相结合了。

3、要注意把握工作主动性

拆迁的房屋中拆迁人与被拆迁人之间经常会发生一些矛盾，因此，作为拆迁人的话应该始终要把握拆迁环节当中的主动权。

4、要有公正、公平、公开的工作程序

拆迁房屋涉及到一大批拆迁户，稍有不慎，就可能会引发不必要的矛盾，农民群众是最看重“眼见为实”的了，因此决不能够搞“暗箱”操作，必须要采取公正、公平、公开的工作程序。

以上就是小编为大家整理到的有关于自建房拆迁户的赔偿标准是什么的相关知识内容了，相信大家现在也了解了自建房拆迁户的赔偿标准是怎么样的了，国家拆迁自建房一定会是秉承着公正、公平以及公开的工作程序来主持工作的，所以大家也不用去过于担心赔偿标准有什么黑幕。