2020年宅基地确权后，农民建房五不准分别是什么？ - 文章专栏 - 模袋云

在全国实施过宅基地确权后，农民的建房也有诸多限制，有许多农民朋友对这方面不是很了解，那么下面小编来为您解答关于2020年宅基地确权后，农民建房方面的五不准和需要经过哪些审核内容。

一、2020年宅基地确权后，农民建房五不准分别是什么？

1、制止占用耕地，林地等农用地建房

禁止占用耕地地、林地等农用地去建房，现在的国 家对于农用地这一方面的维护， 一直以来的就是不能够侵吞，另一方面也是维护我国的粮食的需要。

2、制止未批先建

禁止没有批准建房就开始建造的，不管是以前还是现在，在农村建房子是一定要经过一 定的手续得到批准才是可以的，但是有的时候，很多的农民都是直接的跳过了这一个过程。不管是建造新的宅子还是之前的老宅子翻修，都是需要向有关的部分进行请求批准的。

3、严禁一户多宅

国家在农村治理实践中摸索出来的“成员特定、一户一宅，福利分配、无偿使用”的宅基地基本政策，对满足和改善农民群众居住需求、促进农村社会发展起到了非常重要的作用。

4、禁止在道路两边建造房子

不让在路两边建房子其实也是一个是为了农民自身的安全，另一个就是为了现在的道路做一个预留，防止在以后的时候需要扩建，到时候也是比较的方便。

5、禁止占用河道建房子

河道可以是危险高发地段，不让农民在河道建房，也是为了农民的安全做出的考虑。

二、2020年宅基地确权后，建房需要经过哪些审核？

1、首先是村民如果有建房需求，需求向村里收取相关的请求表，完成个人请求。

2、是村委审阅，村委会对农人进行初步审阅，判别是否符合建房要求。

3、勘测，相关部门对村民的土地进行性质判别。是否符合建房要求。

4、城镇批阅，对村委会的请求进行审阅。

5、县级审阅，由县级的单位进行城乡规划审阅。

6、监管，对村民请求建造的土地进行规模确认，面积规定。

三、2020年宅基地确权后，哪些情况可申请建房？

1、、属于当地村集体组织成员，在农村没有住房或其他宅基地，符合一户一宅的原则。

2、农民原有住房破旧需要改造或拆除建新。

3、农村达到法定婚龄的农民分户后，没有住房的可申请宅基地新建。

4、原有住房破旧需另选址新建住房，本人同意将原宅基地退还集体的。

5、其它符合建房条件的。

四、2020年宅基地确权后，哪些情况可申请翻新房屋？

1、农民翻新房屋，必须要去相关的部门提出要求，然后进行报批。

2、农民要翻新自己住房，没有房屋房产证的情况下，需要提供其他相关的房屋证明，比如宅基地使用权以及集体证明等等。

3、 农村翻新自己的房屋，假设不能提供自己住房的有关所属权证明，必须要经过相关部门的认证之后，再来重新申请翻新。

以上就是小编为您整理的关于2020年宅基地确权后，农民建房方面的相关内容，可以看出国家对于农村的土地把控越来越严了，所要大家有想要建房的，一定要符合国家规定的相关政策内容，否则房子就属于违法建筑了。