开间面积是什么意思 - 文章专栏 - 模袋云

一、开间面积是什么意思

开间指一进门能见到的(离自己最近平面的)房间数，相当于水平概念；开间面积目前市场上约定俗成的叫法，指分割后的最小销售面积或最大销售面积。

二、房屋开间和进深的比例为多少较佳？

1、房屋整体比例

（1）就自建房比例而言，进深不能太大，不然会造成狭长型的房屋，那么室内的采光和通风效果会受到一定的影响，开间的尺寸要适宜，不能太大也不能太小，太小会让居住者觉得比较的压抑，太大可能会影响整体结构的稳固性。

（2）农村自建房其整体比例一般设置成1.5：1（进深：开间）的比例会比较的合适，其中进深常用的长度在3-6m之间，以0.3m的规格递增，也就是说进深常用的长度是3m、3.3m、3.6m等。

（3）开间常用的数值在3-3.9m之间，一般砖混结构的开间在3.3m左右。

2、各个空间的比例

（1）就农村自建房的各个空间而言，其进深和开间也有较为合适的比例，比如客厅适合选择进深5.1m，开间4.5m的格局，餐厅适合进深4.8m，开间3.6m的格局。

（2）卧室适合设置成进深5.1m，开间3.9m的格局，厨房适合设置成进深1.8m，开间2.1m的格局。

三、开间和一居室哪个好卖？

开间和一居室哪个好卖要看空间的布局设计，以及房屋的大小，还有业主的需求来进行选择。从开间的房型设计看，仅仅是一个单间，里面包含了卧室、客厅以及厨房，各区域之间没有隔断，划分比较的模糊；一居室指的是一房一厅，房、厅分明，并且功能性比较明确。

至于开间和一居室哪个好卖，这个也要看人们对于户型的需求来判断。若是对于单身人士居住，选择开间和一居室居住的区别不是很大，若是对于空间私密性要求严格的人们来说，选择一居室将是很不错的选择。