海南农村建房子需要哪些手续费？具体流程看这里！ - 文章专栏 - 模袋云

我们都知道如今城里的房价那是涨得非常的厉害，想要在城里买一套属于自己的房子目前很多人还是办不到的，所以就把念头转到了农村，回到农村建房的成本是自己可以控制的，所以远远没有城里的房子昂贵，但是不同的地区建房子所需要的手续费用是不一样的。所以接下来我们就一起来了解一下海南农村建房子需要什么手续费吧？

一、在海南农村建房子需要什么手续费？

1、海南农村的居民在建房时，对于拆房建房在四界不动的情况下是不收取公本费办理土地许可证，对于重新开宅，新占非耕地建房的不收取工本费和押金，办理用地许可证但是需要将老房子拆除以后重新复耕，对于重新开宅新占耕地，因为两兄弟分家而没有其他住房的，不会收取任何的工本费和押金，但是需要将老房屋拆除后重新复耕，对于耕地建房的则按照规定收取耕地占用税。一般土地的管理费为：未利用地1元/平方米，农用地2元/平方米（见国土资源局收费许可证）。

2、土地开垦费：15元/平方米（见国土资源局收费许可证）。

二、农村建房子的办理程序

1、农村的村民建住宅，首先就要向集体经济组织提出相关的申请。

2、村集体经济组织对申请建房户要在醒目的地方去进行张榜公示(至少在15个工作日以上)。

3、国土资源管理所以及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等再进行初审。

4、公布期在满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按照规定报给乡镇人民政府审核以后，再报县人民政府进行审批(占用农用地的按照规定报市政府办理农用地再转用审批手续)。

5、在批准后，国土资源所以及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址的意见书、规划许可证以及施工许可证(“一书两证”)。

6、村民在住宅建成以后，国土资源所要到实地要检查是否按照批准的面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地的使用证书。

7、村民凭土地的使用证以及规划许可证去申请办理房屋所有权证。

以上就是小编为大家整理到的有关于在海南农村建房子需要什么手续费的相关知识了，综上所述在海南农村建房子所收取的手续费会根据不同的情况来决定，也希望小编总结的文章内容能够帮到大家。