不动产权证书遗失补办办法，为大家排忧解难 - 文章专栏 - 模袋云

国家政策年年都会有所调整，人们也是时时刻刻关注着这些信息，不动产权自从实行统一登记以来，大家都纷纷相应政策积极参与其中，但是有些朋友不慎将不动产权证遗失了，那么应该怎么办呢？一般来说，以前是需要登报的，现在的遗失声明是不需要登报的，只需在市国土局官方网站上刊发一张声明即可，具体的不动产权证书遗失补办方法我们来看看下文解说。

一、不动产权证书遗失补办方法

1、备件申请

先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对房产的存档，开具房产证遗失的证明。申请书要写明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点。

2、备案查档

到居住所在的房地产局原产权证发证机关申请内部查册请求，此时缴纳查册费后，由原产权证发放机关开具临时收据，对申请遗失事项进行内部查册核对

3、登报声明

携带相关材料，去国土局官网发布公告声明，声明是为了表示：原房产证作废。公告满足你所地在要求的日期后，就可以申请办理新证（有的地方是在15个工作日后就可申请办理）。

4、办理不动产权证

公告声明见报后，产权人可带着刊登声明的报纸、遗失人（产权人）书写的遗失具结报告（内容包括：1、遗失证件找到后交回；2、因遗失证件而产生的后果自负等内容）、测绘图、本人身份证、户口簿、图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。另外，如果是委托别人办理的，还应提交授权委托书。

5、领取亲的不动产权证

在通常情况下，不动产登记中心如果认为你符合颁发新证条件的话，那么就会你发送受理通知单。接下来，你就可根据通知单上的时间，来领取新证就可以了。

二、不动产权属证书简介

1、不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。

2、一般情况下，不动产登记权属证书反映的权利状况与不动产登记簿记载的内容是一致的，但在它们不一致的情况下，应当依据什么情况来确认物权的归属呢？我国《物权法》第17条是这样规定的：不动产权属证记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的除有证据证明不动产登记簿有错误外，以不动产登记簿为准。以上可以证明不动产登记簿的证明力强于不动产登记权属证书。

以上就是关于不动产权证书遗失补办方法的内容介绍，不动产权证书遗失不用着急，越急越办好不事情。看完上文小编总结的内容以后，再去办理就可以轻轻松松的了，顺便小编也为大家介绍了不动产权属证书简介，让还没有办理的朋友也能够多了解一些这方面的信息，本文内容仅供参考。