2020年宅基地能继承吗？子女如何继承宅基地房产？ - 文章专栏 - 模袋云

有许多朋友在农村的父母过世了，宅基地也就留了下来，所以想知道在2020年宅基地能继承吗？那么下面小编就来为您介绍关于2020年宅基地能继承吗以及怎样继承父母宅基地上的房产等内容。

一、2020年宅基地还能继承吗？

1、根据我国法律规定，农村宅基地是不能继承的，相关宅基地政策有规定：农村宅基地的使用权和所有权是分离的，农民对宅基地指享用使用权，且是对村民的特定身份才能申请，若您已经转为城市户口，不属于本村人就不再享有宅基地使用权。且村民不能随意对宅基地处置，若要转让给其他人，必须要经过村集体同意，且还要符合条件才行。

2、虽然大家不能直接继承父母的宅基地，但是对于宅基地上的房屋是属于村民个人所有，子女可以继承。我国法律规定“地随房走”的原则，即继承的父母房产，当然就可以使用房屋所占有的宅基地。所以可以继承父母在宅基地上的房屋并继续使用宅基地，但若出现宅基地上房屋倒塌就不能继承了，这时的宅基地会被村集体收回。

在继承父母宅基地上的房屋时必须要向你所在地区的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，按照正常流程走，这时政府人员会依法对宅基地使用权做变更登记。但要注意这是继承父母的房屋，继承的并不是宅基地，将来房屋倒塌消失后，不能重建和继续使用这块宅基地。

二、2020年子女如何继承宅基地房产？

1、房屋评估

首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证

申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘

申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记

申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料

如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

三、子女不能继承宅基地的情况有哪些？

1、子女和父母已经分户，子女无法继承

在农村，一般孩子和父母一分户就意味着变成了两家人，因为孩子已经有了自己的宅基地，再继承父母的宅基地，就相当于有了2处宅基地，这违反了农村“一户一宅”的规定，所以对于父母留下来的宅基地，已经分户的子女就无法再继承。

2、违法的宅基地，子女无法继承

宅基地是让农民百姓建房居住的，如果农民朋友们擅自改变了宅基地的性质，而建成了养鸡、养猪场等，这些都是违法的建筑，早晚是要被拆除的。因此，如果这个违法宅基地是父母的，孩子就无法继承。

3、子女农村户口迁走，转为城镇户口的，子女无法继承

现在有的孩子在城市买了房，把户口也迁到城里去了。大家都知道，能使用宅基地的基本上都是本村村民，如果没有了农村户口，那这块宅基地子女是不能继承的。

4、五保户的宅基地无法继承

农村的五保户，就是无儿无女，由村集体供养的农村人口。他们去世以后，宅基地就会被收回，所以任何人无法继承。

5、超出宅基地规定面积的部分宅基地无法继承

农村的宅基地都是规划出来的，且面积都是按规定一样大小的。有的人家出于自己方便，私自扩大了四周的范围。如果超出了规定面积，那这部分是没有办法继承的。

6、闲置两年时间的宅基地无法继承

现在很多农村人都外出打工挣钱多年，家里的宅基地长期闲置。如果超过2年不住人，宅基地将被村集体收回，没有办法再继承。

以上就是小编为您整理的关于2020年能继承宅基地吗等内容，可以看出宅基地是不能继承的，因为宅基地的所有权是属于村集体的，村民只享有使用权，而大家可以继承父母在宅基地上的房产，但是这也是需要满足一定的条件的。想了解的朋友可以来看看这篇文章哦。