耕地能不能盖房子？让你不再当法盲 - 文章专栏 - 模袋云

我们都知道农村在以前建房只要有块地就可以动工，不管这块土地是属于什么性质的，建房都不会受到任何的限制。而如今建房却是非常严格的，经过土地确权工作的结束，农村建房可就不像以前那么随便了，但是很多朋友都不太清楚农村建房的有关规定，导致自己建的房子成了违建。接下来我们就一起来好好了解一下耕地能不能盖房子？

一、耕地能不能盖房子？

在“土地管理法”当中，就有明确的规定，耕地上是不可以擅自去建造房屋的，若是有违背了条款，将会强行拆除并且给予惩罚。另外，在耕地上建造住房，是无法给予宅基地确权的，所以对于土地确权的相关福利，自然是无法享受的。所以在耕地盖房子是违法的，属于违章建筑。应由县级以上的人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地，限期进行拆除在非法占用的土地上新建的房屋。如果非法占用了耕地盖的房子面积比较大的话，还有可能会面临牢狱之灾，按照规定：非法占用耕地、林地等农用地，改变土地的用途，数量较大的处五年以下有期徒刑或者是拘役，并还会处罚金。

二、农村盖房需要注意什么？

1、申请建房

因为现在农村土地的管理制度非常的严格，所以农户不是有地就可以进行盖房的，需要根据土地的用途分类，在专门盖房的土地上才能够去盖房，而且还要农户向村委会提出相关的申请，逐级进行审批，在获取了许可证之后，才能够正式建房。

2、地基

农村盖房地基如果没有做好后期房子是会容易下沉的，可能还会出现十分严重的裂缝，非常的影响日常生活。如果地基采用了混凝土为基材，那么就不需要再做防潮的处理了，但如果是用砖砌结构的，那么在结构的墙角处还需要做好防潮处理，水分非常多的则必须要做好防水的处理了。

3、墙体

现在市面上砖的种类有很多种，在建房的时候，需要考虑到房屋的承重问题，如果地基比较的硬实，可以选择普通的红砖，性能方便还是会比较稳定的，但是如果地基比较软，则建议选择现在比较流行的泡沫砖，重量会轻得多，在使用以后也不会有其他大的问题了。

以上就是有关于耕地能不能盖房子的有关介绍了，通过上述文章内容我们了解到了在耕地是不能盖房子的，如果盖了房子没有得到相关的审批那么就属于违法建筑，后果严重的是我们所不能承担的，所以大家还是要重视起来。