2020年新棚改政策相关介绍，速速围观 - 文章专栏 - 模袋云

2020年已经悄然而至了，在这跨年月里我们不妨多了解一些新一年国家的政策介绍。虽说很多小伙伴们并不是非常关注这方面的信息，但是花几分钟看看并不会吃亏，今天我们就来聊一聊2020年新棚改政策相关介绍以及为什么要推行城镇老旧小区改造？

一、2020年新棚改政策相关介绍

1、棚改政策延长到2020年底全面停止。相对的消息是国家严查地方负债。为此，财爸和央妈的专家，还大吵了一架，让吃瓜群众看到激情澎湃。央妈说，地方负债是金融问题的根源，财爸说并不是，地方经济正在有序增长。吵来吵去，财爸央妈自动讲和，央妈在适度收紧的情况下，继续实行宽松货币政策，财爸开始严查地方负债。吃瓜群众表示，上牙和下牙打架，饭还是照吃不误，也没见少吃一口。不过，棚改工作貌似完全没有受到“收紧”“严查”的影响，继续大拆特拆，延长到2020年根本不是事，30年也轻松。

2、棚改轻货币安置，侧重实物安置，通俗点讲就是给房。与之相对的消息，是在山东省率先推行的严控拆迁补偿比例，避免“一拆暴富”“拆二代”不公平分配现象的漫延和发展。侧重实物安置，有许多好处，比如控房价、去库存等等，但拆迁补偿比例降下来了没有，降了多少，没发现。

二、为什么要推行城镇老旧小区改造？

1、资金来源减少

棚改主要资金来源PSL，今年前五月累计发放量相比去年同期下降65%。

2、货币化安置政策调整

2018年10月，国务院常务会议指出对于商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。

3、计划开工规模减少

根据2017年国务院常务会议确定的2018～2020三年棚改攻坚计划，改造规模为1500万套；2018年实际开工626万套，据此推算，2019年和2020年预期开工规模应在（1500-626）÷2即440万套左右。而根据财政部《关于下达2019年中央财政城镇保障性安居工程专项资金预算的通知》，2019年实际计划285万套，较2018年减少过半，较预期减少30%。

4、可以说老旧小区改造在某种意义上是作为棚改的继任者出现的。据统计全国共有老旧小区近16万个，建筑面积约为40亿平方米，涉及居民超过4200万户。国务院参事仇保兴曾指出，据初步估算我国城镇需综合改造的老旧小区投资总额可高达40000亿元，从市场容量角度来分析，老旧小区改造有潜质担此重任，通过基础设施补短板带动投资，挖掘需求潜力，带动消费升级，最终实现稳增长的目标。

看完上文介绍大家是否感叹，如果自己不关注这方面的信息将会错过这么重要的政策。小伙伴们看完记得分享给身边的朋友们哦！