modelo-icon

房子开裂怎么办 - 文章专栏 - 模袋云

房子开裂怎么办

房子开裂怎么办?

1、由于温度所造成的裂缝

由于温度变化而造成的房屋裂缝,比较难修复,但也不会出现房屋倒塌的维修,想要避免出现这种裂缝,需要解决屋面与砖墙两种不同材料的膨胀差才行,通常最好的办法是是做好屋面保温层。

2、由于砌体刚度不足而产生的裂缝

由于砌体刚度不足而产生的裂缝,会导致墙砖出现弯曲,从而导致墙面出现水平走向的裂缝,出现这种情况需要采取加固措施,我们可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝,然后再对砌壁柱或窗间墙进行加固。

3、由于地基不均匀沉陷产生裂缝

由于基础不均匀沉降产生的裂缝,它的位置走向与墙柱因强度与刚度不足所产生不同,可等待沉降稳定后,用水泥砂浆进行修补,如果墙柱与房屋结构的刚度足够,可无需进行加固,只需将裂缝修补好即可。

房子开裂

4、非结构性裂缝的处理

非结构性裂缝是生活中最常见的一种,这种裂缝通常为外墙龟裂,这种裂缝比较细,通常只发生在面层,该裂缝在外墙支线不会出现贯通现象,但这种裂缝影响美观,如果放任不管,容易引起外墙渗水,给我们生活带来极大不便,对于非结构性裂缝,可用较厚的外墙涂料进行覆盖处理。

房屋的裂缝有哪几种情况?

1、正常性裂缝

墙壁裂缝如果是室内墙上对应,而且延伸至插线盒等地方,一般是因为墙壁上凿开了串线槽放置电线,而后填补水泥干燥后出现裂缝。墙壁裂缝如果延伸很长,而且墙与地面都有,多是大型塔楼在分期浇注时留下的楼板的伸缩缝的问题,属于正常的结构裂缝。

2、温度性裂缝

温度性裂缝是最常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大。也可适当采取一些补救措施,比如在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用腻子粉找平,然后用涂料进行粉刷修补即可。

房屋的裂缝有哪几种情况?

3、接缝处裂缝

这种裂缝通常发生在新旧墙体的接缝处,建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复。

4、沉降裂缝

房屋在建成后,地基一般都会下沉,如果地基沉降不均匀的话,沉降沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移,在墙体中产生剪力和拉力,当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时,就会产生裂缝。

来源:乡村住宅在线