如何验房 - 文章专栏 - 模袋云

一、如何验房

1、地面是否平整

查看地面是否平整，只需要用长尺，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

2、墙面是否有裂痕

看墙面是否有裂痕、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以让开发商帮忙修补后再签字。

3、阳台设备无破损

验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。

4、给水是否配套齐全

在检查给水方面的注意事项时，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否漏水。

5、排水是否正常

验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等，合格的地面不应有积水存在，尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。

6、强电、弱电

在检查强电弱电的时候，主要是看电闸及电表是否能控制室内的灯具，以及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度。

二、验房要带什么工具？

需要带的工具

1、1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道；

2、1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓；

3、1只塞尺——用于测裂缝的宽度；

4、1只5米卷尺——用于测量房子的净高；

5、1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通；

6、1只计算器——用于计算数据；

7、1只水笔——用于签字；

8、1把扫帚——用于打扫室内卫生；

9、1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳——用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。