高层楼间距标准是多少 - 文章专栏 - 模袋云

一、楼间距的国家标准是多少

高层与高层之间的间距标准为13米，多层楼（4－6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米。楼间距不是一个固定的数字，楼层不一样，间距也是不一样的。

楼间距要从两个方面来看，一个是前后间距，另一个是左右间距。根据建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.7，东西应不小于0.5这一系数值。

二、楼间距对生活的影响

1、一般南向的房子采光好，但如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。一层房子的日照时间会大大低于高层房子，尤其是到了冬天，白天有时也要开灯。

2、一个房子居住起来是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，还要有良好的通风性能。楼间距过小的话，前楼往往会对后楼造成遮挡，使后楼的通风受到影响。

3、由于楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，噪音很大。

三、楼间距不足有哪些影响

1、采光

现在的小区大多数都是高层住宅，如果每楼栋之间的楼间距过短，楼盘之间的密度就很大，太阳能够照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗、大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低且比较潮湿。

2、隐私不够

如果两栋楼之间的距离过短，那么隔壁栋楼的住户就能直接看到自己家里面的状况，如果自己的一举一动都会被观察到，生活在这样的环境中毫无隐私可言，同时距离太近的话噪音也会很明显。

3、未达建筑标准

高层建筑之间的楼间距是由明确的建筑标准要求的，要求高层建筑之间的距离应按照该标准执行，楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的，楼间距不足的小区就面临着未达建筑标准的问题。