​2019年外地人在雄安买房条件是什么？两分钟帮你全弄懂！ - 文章专栏 - 模袋云

雄安新区是京津冀一体化工程的一个重点项目，一经问世就吸引了所有人的目光。不少人想要在这购置房屋，但是为了避免炒房的出现有关部门出台了严格的楼市限购政策，那么2019年外地人想在雄安买房的条件是什么呢？在雄安买房有哪些注意事项呢？ 

2019外地人在雄安买房条件有哪些？

1、限购方面

（1）房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要制定和执行住房（含新建商品住房和二手住房）限购措施。原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房。

（2）对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。

2、限贷方面

（1）完善差别化住房信贷政策。房价过高、上涨过快的城市，可结合本地实际，经省级市场利率定价自律机制商议后，采取提高商业性个人住房贷款首付款比例等措施。原则上对首次购买住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30％；

（2）对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于40％；对购买第三套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款；对不能提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

2019年外地人在雄安买房有哪些注意事项？

1、购房者在买房前一定要了解当地银行的贷款利率，因为不同的银行贷款利率也各不相同。此外，各个地区对于二次置业、多次置业也有不同的规定。

2、要是想贷款买房，那么在买房前一定不能随意更换工作，因为银行会通过工作和收入的稳定性来判断申请人是否具备还款能力。若是频繁的更换工作，银行会认为你工作不稳定，还款能力会受到影响，银行可能会拒绝放贷。

3、在贷款前需要提供收入证明，收入证明会直接影响贷款的结果。但是在填写收入证明时，只要填写个人信息和公司信息即可，其他不要多填，以免适得其反。

4、目前有两种还款方式，一种是“等额本金”，另一种是“等额本息”。但大多数人会选择“等额本息”的还款方式，这样虽然利息要多支付一些，还款压力小，而“等额本金”，利息虽然少，但还款压力大。 

综上所述，关于2019年外地人在雄安买房条件以及在雄安买房需要注意哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能对想要在雄安买房的朋友们有所帮助。