业主收房标准是什么 - 文章专栏 - 模袋云

一、业主收房的标准

1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

2、有完整的技术档案和施工管理资料；

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

5、有施工单位签署的工程保修书。

二、新房验收的注意事项

1、看墙壁

看墙壁是否有裂纹，是否平整光滑，尤其是在下过雨之后，看其是否会出现受潮渗水的情况。

2、验水电

看房屋的水电是否通畅，对于一些一等装修来说，多数的水电后期都要更换，如果不打算更换水电的话，那么就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，还要看电线是否符合质量的要求。

3、验防水

这里所说的防水，指的是厨卫的防水。目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不一试，那么在你装修好时再发现漏水，那么就得返工了。

4、验管道

这里所指的管道，指的是排水污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看水是否可以顺利地流走。

5、验门窗

验收的关键一点是验收窗和阳台门的密封性，窗的密封存性在大雨天才能试出好坏，一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证明密封性。