解密宅基地一户一宅的规定，看完大有裨益 - 文章专栏 - 模袋云

对于很多的农民朋友们来说，想要生活过的好，那么首先就必须要有属于自己的合法房子，而这里就不得不跟大家提一下农村的宅基地了，现在国家也对农村宅基地也都做了一些规划，实施了宅基地一户一宅政策，那么宅基地一户一宅的规定是什么？宅基地一户一宅的好处有哪些？下面就跟着小编一起来看看吧。

一、宅基地一户一宅的规定具体是什么？

农村的村民一户基本上也都只能拥有一处宅基地，如果申请第二处宅基地，土地管理部门不予批准。其中的“一户”，是根据户籍管理的户口来判定的，也就是说，如果在户口本上登记的是一家人，那么该户口本所登记的家庭就属于一户，该一户只能申请一处宅基地。当然，如果子女长大成人并已经成家的，如分户之后不够居住的一般也都是可以另行申请宅基地的。“一宅”，主要是指村民一户所拥有的宅基地都是一整块土地，而并不是分布于村集体土地当中的不同地方的两处土地。如果分布于不同地方的两处土地，则成了两处地了，显然这也是法律都不允许的。当然“一户一宅”的目的主要在于限制农村村民一户在已经拥有一处宅基地的情况下申请第二处宅基地，但是并不限制村民一户拥有两张或者两张以上的宅基地使用证。

二、宅基地一户一宅的好处

1、创建新的农村，改变原有的一个“脏、乱、差”面貌

以前，在农村建房当中没有什么规定，想怎么建就怎么建，想在哪儿建就在哪儿建，这样就造成了不美观、不方便的情况，而且因为建房产生的矛盾，导致邻里之间破口大骂、大打出手的情况发生。

2、让新生代农民也可以分到宅基地

如果允许出现一户多宅，意味着大量农村土地集中在一些少数人手上，所以就导致很多本该能分到土地的新生代农民反而出现了无地可批。要知道土地是有限的，可是人是会一直都有的。

3、进城农民一般都可获得优惠政策

对于一些已经进城买房的农民，可以有偿退出宅基地能获得更多优惠政策，主要包括退出后的一个补偿以及低息进行贷款等，不用再担心宅基地的荒废的相关问题。农村村民要是退出多余合法确权的宅基地，可以按照当地现行土地征收的相关补偿标准应该付农民个人部分的80%予以进行补助；使用人不是本集体经济组织成员，但是退出合法确权的宅基地，按照当地现行土地征收补偿标准应付农民个人部分的60%予以补助。

以上的这些内容就是小编给大家整理的关于宅基地一户一宅的规定是什么以及宅基地一户一宅的好处有哪些的全部知识了。宅基地一户一宅的实施也是给农民朋友带来福利，所以大家也应该积极配合。