什么样的房子升值空间大 - 文章专栏 - 模袋云

一、什么样的房子升值空间大？

1、学区房

教育是许多家长都会操心的事，许多人选择在城里买房也是为了孩子的教育，所以学区房就非常受欢迎了。且目前学校周围租房子的也很多，价格参差不齐，都抢手，不管是居住，还是用来二手转卖，学区房的升值潜力都很大。

2、景观房

景观房一般是在风景好的地方，如旅游景点、海景房等，住起来舒适又安静。现在的年轻人会享受生活，喜欢安静的地方，所以这类房子升值潜力也很大。

3、政府区域房

政务区内百业齐聚，办事方面，生活便利。把握住了政务区，就把握住了一座城市的脉络。这类房子一般不会特别吵闹，住起来生活方便，一旦政府所在地确立了，那么许多资源就会往这边聚集，房子升值空间自然就大了。

4、市中心的房子

买房首要就是看地段，位于市中心的房子，经济发达、交通便利、生活用品齐全，这类房子当然很受欢迎了，不过市中心的房子往往价格也会比较贵。

5、拆迁区附近的房子

如果一个城市某个区域的房子正在拆迁，那么这个城市城区范围就慢慢扩大了，有可能会建公园，有可能建商品房，有可能建办公大楼。总之，有价值人家才会拆迁，拆迁区附近的房子会越来越吃香。

二、买升值空间大的房子要考虑哪些方面？

1、位置

房子的位置决定房产的价值，市中心的房子和四环外的房子的价值差别很大。市中心的房子肯定比四环外的房子升值空间大。位置好的房产一般属于稀缺房产，物以稀为贵，稀缺房产的升值空间比一般位置房产的升值空间大很多。

2、配套

配套是指小区周围居民生活的便利程度，小区配套设施是否完善决定人们的衣食住行是否便利。生活在小区里，首先出现要方便，交通便利。其次，满足每天的生活必须，小区周围有菜市场，便利店，药店等。再次，房子周边是否有学校，如果房子是学区房会给孩子上学带来很大的便利。

3、物业

优质的物业能极大地提高居住舒适度，如今小区的物业一般由物业公司托管。优质的物业能吸引购房者，提升小区的居住品质，有助于提升房子的升值空间。

4、房企是否有实力

买房的时候选择有实力的房企，能够最大程度的保证购房者的权益。知名房企的房子的大众认可度普遍较高，知名房企的房子升值潜力比小开发商的房子的升值潜力大很多。