公积金首付2成的条件 - 文章专栏 - 模袋云

一、公积金首付2成的条件有哪些？

首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）。

3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明。

4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。

5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款。

6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款。

7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

二、首次提取公积金流程是怎样的？

1、填写住房公积金提取申请书。单位账号及个人账号可咨询单位财务或人事部门。如果不是离退休销户提取，统统勾选“部分提取”，提取原因见申请书背面，通常用的代码是“1”或“2”。提取方式若选择个人入卡，储蓄账号必填建行公积金银行卡卡号，若银行卡丢失可以在现场先办理补卡手续，后直接继续办理公积金提取。

2、申请书需财务部门盖预留印鉴。首次提取需填写《住房公积金提取承诺书》。此表填报资料包含合同编号、产权证编号等，记得提前备好。若房本还没有下来，房屋所有权证编号可先不填。

3、准备好如下证件资料：身份证原件及正反面复印件（同一张纸上）。购房合同原件及复印件。房本的原件、复印件。（有的网点不必须，带着万无一失）如果是贷款购房，需要提供银行贷款合同原件及复印件。还需要提供一份中国人民银行征信报告，旨在核实本人名下是否真正存在该贷款项。

4、备好上述所有资料后，本人亲自到单位公积金缴存开户点，现场排号办理即可，通常三天内提取到账。