隔断间是什么样的 - 文章专栏 - 模袋云

一、隔断间是什么样的？

在屋子的中间用木板或其他东西隔出来一个小房间，叫隔断间，一般3-10平不等。隔断房就是在一套住房内私自建隔断墙、私改房屋建筑结构，使房屋形成多个单间，房主将房子打成隔断单间出售或出租，会有更多的经济收益，是租赁市场中房租过快上涨、群租（用一套房源向多人出租）的源头之一。

二、房子做隔断出租是违法的吗？

根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

1、属于违法建筑的；

2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

3、违反规定改变房屋使用性质的；

4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。

另外，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。客厅不属于不得出租供人员居住的空间。

三、为什么租房不要隔断房？

隔断房也是多人合租的一种形式，即存在公共使用的空间，如厨房、卫生间等。若是共同居住的人多了，每天还需要排队使用，给生活带来了诸多的不便。再就是，隔断房的隔音效果非常差，隐私性也不好，一不注意，自己的秘密就容易被被别人知道。