新房验收注意事项有哪些 - 文章专栏 - 模袋云

新房验收的注意事项

1、看墙壁

看墙壁的颜色是否均匀，墙壁是否裂纹，如果有就要立即处理才可以。

2、验水电

验一下房屋的水电是否通，验电线除了看是否通电外，主要是看电线是否符合标准，电线的截面面积是否符合要求。一般来说。家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时容易过热变软。

3、验防水

如果房子在交付时已经做了防水，那么就要对防水是否做好做出验证。否则之后再发现漏水，维护工程就大了。验收防水的办法是堵着厕卫的门口，然后再罩着排污口，加以捆实，在厕卫放水，24小时后查看楼下住户厕卫的天花板是否有渗水情况。

4、验管道

这里的管道指排水/污管道，验收时先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口，看水是否可以顺利流走。看排污管是否有蓄水防臭弯头，弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。

5、验地平

验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。一般来说，差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可接受的范畴。如果出这个范围，可能就需要修补了。　　

6、验层高

把尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么就会有一种压抑的环境。

7、验门窗

验收窗户和阳台门的的密封性，窗的密封性验收只有在大雨天方能试出好坏，一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。　　

8、其他项目

除了上述的项目外，其他的验收都需要比较专业的人才可以。