装修管理费包含哪些内容？ - 文章专栏 - 模袋云

一、装修管理费包括哪些内容

材料管理费

装修公司会收取材料管理费，会有专门的管理人员对装修现场进行调控、管理，包括材料进场、材料保管等，特别是材料的安全性管理，材料若是有出现损坏、遗失等情况，属于装修公司管理不当，会进行相应的赔偿。

工人管理费用

装修管理费除了包括材料管理费用外，还有施工人员管理费，对现场施工人员的管理包括施工人员的日常生活行为、吃住、来回车马费等日常开销，施工现场的打扫、材料堆放等都需要管理人员监督。

质量管理费

除了对材料和人员的管理，管理人员还要对材料质量、施工质量等进行把关，保障整体装修的质量和效果。

二、什么是装修管理费

如果业主与物业管理公司签订的《物业管理服务协议》中约定物业管理公司的服务内容包括了装修管理，则装修管理服务属于物业管理服务中的一部分，物业管理公司不能另行收取装修管理费；如果《物业管理服务协议》中没有约定物业管理服务内容包括装修管理服务的，则可以在双方自愿协商的基础上收取装修管理费。

三、装修管理费应该收吗

1、装修管理费是否应该收取，法律对此并没有专项的规定，但可以明确的是，小区的住户拥有装修房屋的权利，而小区内的公共设施属于所有业主，因此装修管理费即使要交，是交给业主委员会还是物业管理会，这个收取的权利主体值得商榷。

2、收取不予退还的装修管理费是没有法律支持的，但鉴于装修时容易破坏公共环境和设施，现在大部分会收取装修押金，但是由于没有相关法律的约束，在出现赔偿问题时，当事人的权益无法保障。