装配式建筑的发展现状怎样？细述它的成本有哪些？ - 文章专栏 - 模袋云

过去这几年我国建筑行业的发展可谓辉煌鼎盛了，这也大大的推动了我国经济的增长，但建设也总是会带来一系列的问题，比如说环境污染愈发严重，因此环保建设的装配式建筑就在这样的情况下应运而生了，今天住宅在线小编就带着大家一起来看看装配式建筑的发展现状以及装配式建筑的成本有哪些。

一、装配式建筑的发展现状怎样？

1、分区域看，华东地区可谓一马当先

落地速度最快的地区当然为华东地区了，其中上海在2018年就已经开工装配式建筑的大概面积也超过了大概2000万平米左右，占新开工面积比重达74%，浙江省新开工装配式建筑5692万平米，其中占全市新开工的建筑面积也都达到了44%，江苏省新开工的装配式建筑面积也已经超2000万平米，占全省新开工面积比重达15%。

2、从企业看，国资建筑大佬占据市场

从施工企业看，由于装配式建筑并无特殊资质要求，也都具备了建筑工程施工总承包的一些资质（数量庞大）的建工企业也都均可以承接相关的一些建设工程，其中中国建筑以及上海建工等经营市场主要位于东部发达地区的龙头企业优先受益。

3、未来我国装配式建筑市场规模可达万亿元

受益国家政策的不断推动，我国装配式建筑新开工的面积也大概都已经达2.9亿平方米左右，同比增长81%（占新开工面积13.9%），中性预测下，我们预计2019~2021年国内新开工房屋面积为20.1亿平米、19.5亿平米、19.1亿平米，假设装配式建筑占比为17.5%、20.5%、23%，对应装配式建筑面积主要分别为3.5亿平米以及4.0亿平米和4.4亿平米，而且按每平方米造价大概是2300元来进行计算，2019~2021年我国装配式建筑市场规模分别可达8000亿元、9200亿元和10000亿元（建筑整体建安工程造价，含非装配式建筑部分）。

二、细述装配式建筑的成本有哪些？

1、工艺成本。装配式建筑的技术难度一般也都是会更高一些，初期的研发投入，以及预制构件生产所需要的机械设备投入，都比较大，转嫁到构件成本上也就更高，除非装配式建筑的体量足够大，使得构件产量达到较大规模，才能摊薄成本；

2、物流成本。只有从工厂到施工地点的距离在100公里左右，物流成本才相对合适，若工厂离得太远就不划算了。此外，从整条产业链来看，装配式建筑从规划、设计、生产、运输到施工，各个环节的衔接尚不是很顺畅，也平添了不少成本。

从上面的内容我们了解到了装配式建筑的发展现状以及装配式建筑的成本方面的知识，也明白了将来的装配式建筑是未来发展的必然方向。如果你还有这方面不懂的，可关注住宅在线官网，后期将为您带来更多优质内容。