以公司名义买房划算吗？公司名义买房需要全款吗？ - 文章专栏 - 模袋云

买房是我们人生中的大事，因此我们在购房之前就买房事宜要做出相关的规划，简单来说就是要精打细算，看看以哪种方式购房是最划算的。很多朋友会有一个疑问，以公司名义买房划算吗？接下来住宅在线就为大家介绍一下。

一、以公司名义买房划算吗？

1、根据目前对于房产限购的政策来看，限制购买的人群为户籍家庭或者是非户籍，对购买的数量会有一定的限制。但是如果以公司的名义来买房的话，目前在政策方面还暂未做出任何限制购买数量的相关条例，所以如果以公司的名义购房用来规避限购是完全行得通的一种方法。

2、虽然可以公司的名义买房但是物价的成本也是颇高的，并且还需要缴纳各种的税收费用，一直缴纳到不在持有房屋的所有权了为止。但如果是要将房屋的所有权转到其个人名下的话，那么就得补缴营业税以及土地税等税收。

3、综上所述我们可以得知以公司的名义来购房是可以规避限购政策的，但是这样做的成本也会很高，对于消费者们的角度来说并不是特别的划算。所以如果非出自于融资的目的，那么对于普通的购房者们而言，这样的方法并不是靠谱的。

二、公司名义买房需要全款吗？

1、以公司的名义买房是可以去进行贷款买房的，这里面的购房者既可以是个人也可以是公司企业或者是其他的团体法人，只要符合条件都是可以的。不过公司名义买房不管是买什么样的房子都会被视为商业用房，贷款的额度一般会在房价款的50%，但是利率要上幅至少10%。

2、公司名义买房贷款和普通的购房是差不多的，要求的条件如下：带公章和法人章，签订合同；签订合同的时候要开始办理贷款，由于是以公司的名义购买的，所以相对于来说会麻烦点，可能要提供相关的流水或者是其他的证明企业运营状况的相关文件，这个贷款可以找业务比较熟的银行进行办理，签订完合同后大约最晚在20天到1个月左右的时间就可以放款了。

通过住宅在线为大家介绍的有关于以公司名义买房划算吗的相关知识解答了，综上所述以公司名义购买虽然说可以规避限购政策，但是对于普通人而言以公司名义购房就实在是没有什么必要了，因为这样一点都不划算。