农村自建房没有房产证吗？不知道这几点吃大亏！ - 文章专栏 - 模袋云

有理走遍天下无理寸步难行的道理大家应该都懂的，在这个新时代里这句话又被体现的淋漓尽致，再就是不管是城里人还是我们农村人大家都特别明白这方面的道理。我们说到这里了，很多在农村自建房的朋友肯定就要问农村自建房没有房产证吗？对于这个问题很多人心中应该都是充满了疑惑的，而且房产证的重要性我们就不言而喻了，如果大家非常想了解不去看看下文介绍，再就是农村自建房房产证的作用也可以一起看看。

一、农村自建房没有房产证吗？

1、农村自建房国家一直都是允许存在的，而且如果大家想要办理房产证也是可以的。在我国房产证就是房屋所有权最合法的凭证。同时，房子的所有人也只能凭借房产证来使用管理自己的房子。

2、农村的建房活动在以前是非常的混乱的，没有什么太规范的规章制度，而且有些家庭有好几处的宅基地都是这样的现象，或者房子的面积大小超出了标准，有些房子甚至是直接占用了耕地或田地建造的。这一类不符合规定的房子以及手续不全的房子都属于违建，这样的情况是无法办理房产证的。不过还值得一说的是，只要房子符合标准，就可以到当地的房管所办理房产证。

二、农村自建房房产证作用

1、房屋拆迁有补偿

房产证其实就是一个证明依据，比如目前农村拆迁工作比较多，眼下不少农村面临统一规划重要工作，新一轮的拆迁工作是根据土地、宅基地、房屋的具体证明作为一种依据进行补偿，虽然在拆迁时会进行测量，但还是要依据所登记的相关手续作为标准，如果拿不出有效证明，那么就会存在争议，如果登记不动产权之后房屋拆迁将会比较顺利的得到补偿。

2、可以抵押贷款

贷款一直是农民最难的一道坎，除了有五户联保倾向于农村，一般农村急用钱之时还是会向亲戚朋友去借，面子上也过不去，因为农民拿不出有利的抵押物品去贷款，农村房屋不动产权证就是可以进行抵押贷款的凭证。

3、确权

土地确权相关工作基本已经结束，如果再有了房屋不动产权证，那么自己家里的边界和房屋边角等都可以明确地划分出来，有利于防止邻居之间产生矛盾。

看到这里大家应该都是非常了解了，心中困惑已久的疑惑也就此终结了，对于农村自建房房产证的作用我们也不得不了解一些，毕竟法律上而言各方面都只看证据的。