买房须知：广东省中山市限购吗？ - 文章专栏 - 模袋云

一、广东省中山市限购吗

广东省中山市限购。中山市政府出具了限购政策，内容主要表现在以下几个方面：1、中山市户籍的居民，可以购买三套住房；

2、非中山市户籍的居民购买首套，需缴纳半年的个税或社保；

3、非中山市户籍的居民购买二套，需缴纳两年的社保或个税，三套以上限购。

二、中山市二手房限购吗？

中山市二手房一般是不限购的，但是一手房是限购的，二手房在贷款方面会有一定的限制。

三、限购区域内买房注意事项

1、前往房产中介找房源的过程中，不可对销售人员的言语过于轻信，毕竟这时所给予的承若或是答复，都无法作为后期纠纷的有力证据，而会通过合同中条款来执行。此外，很多销售人员为了能够让自己的房源销售出去，会过于夸大，要时刻警惕。

2、很多楼盘在出售之前，会打广告，而广告中的房价只是均价，并不是指房子的价格，因而在看房之前，需要了解下具体的房子价格。一般情况下，高层塔楼的价格会和均价相差8%左右，多层楼盘的房价和均差相差10%左右。

3、若是要保证购买的房子能够顺利拿到产权证，不仅需确定开发商已经取得了五证，而且对于房子的质量也不能忽视，最简便的方法就是，跟已经入住的居民沟通，看看其居住体验，并且确定购房合同中的条款是对自己的有利的。