公寓续期费用怎么算？想要明白很容易 - 文章专栏 - 模袋云

公寓房在如今的众多房屋类型之中还是比较有特点的一类房屋，相信很多有购房需求的小伙伴们也应该对公寓也是有一些了解的，所以关于公寓续期费用大家应该是不陌生的。一般来说，公寓续期费用怎么算呢？下文对于此问题小编已经总结了一些，如果大家有需要请看看下文的具体内容详解，顺便在此啰嗦了几句买公寓房的优缺点，大家可一并了解一下。

一、公寓续期费用怎么算？

1、续期价格或将按照当时楼面毛地指导价格，虽然在住宅产权期满后可以自动续期，但是想要再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金，应该以什么样的标准补缴，拥有房屋产权的业主是否愿意缴，能否缴得起。

2、房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1％－10％来增收。对于公寓房40年产权到期之后，缴纳土地出让金就可以续期了。很多人会问需要交多少钱，实际上这个还是比较实惠额，一般来说16.5元／平，具体要交多少土地出让金得依据公寓房的面积大小来定。假如一个50平米的公寓房，40年产权到期之后，一般来说基本上只要交个六七百块钱就可以续期了，费用是很低的。在深圳这样的大城市里，已经有这个先例了。

二、买公寓房的优缺点

1、缺点：公寓房屋的面积比起其它房屋类型来说是很小的，而且物业费、水电费用都是非常偏高的。公寓房的产权年限一般只有40年或者是50年，相比于70年产权的住宅房而言，其产权年限明显少了许多。目前只是少数地区允许公寓房落户，那也就是说购房者买公寓房在很大可能性上，是不能将户口迁入购房地的。

2、优点：多数地区对公寓房是实行的不限购不限贷的政策的，对于那些已购住宅房，并且想要再次买房的人来说，公寓房可以满足其购房需求。不受限购限贷政策的限制，购买总价较低，周边配套设施较为完善。公寓房一般建在繁华的地带，地段好，那么其周边公共服务和基础设施会比较的完善。

公寓房如今已经发展的很成熟了，如果大家还想要了解更多相关信息，那么请一定要记得关注我们。今天，关于公寓续期费用怎么算以及买公寓房的优缺点我们就介绍到这里了，在此特别感谢大家的关注。