农村危房强拆合法吗？危房改造还需注意这些要点！ - 文章专栏 - 模袋云
因年久失修等因素的影响，部分农村地区存在着一些危房，影响居住安全和环境美观，部分地区会将危房拆除，那农村危房被强拆合法吗？
1、有部分农村危房被强拆是合法的，主要包括无主的危房，异地重建后的原危房，一户多宅的倒塌危房等等农村危房，具体如下：
（1）无主的危房
以前的进城热导致农村存在部分长期闲置的空心房，这类房屋由于长期无人居住年久失修，或者是其他原因的影响，已成为了危房，针对这种情况的危房，是要被无偿拆除的。当农村五保户去世后，其房屋是没有人继承的，其房屋就变成了无主房屋，若是后期房屋成为了危房，也会被无偿拆除。
（2）异地重建后的原危房
农村危房一般是选择原地建房，但部分农村地区在特殊情况的影响下（地质灾害区等），会异地重建，所以原危房将被拆除，这也是为了满足一户一宅的原则。
（3）一户多宅的倒塌危房
农村一户多宅的情况还是存在的，若是该倒塌的危房所有人是一户多宅的，那么该危房也将被无偿拆除。
2、但若是农村危房不属于要被强制拆除的房屋类型时，被强制拆除是一种非法行为，针对这类非法强制拆房的行为而言，被拆迁人可以书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。选择适当的时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼，同时也可以寻求专业人士的帮忙。
3、被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。
二、农村危房改造有哪些注意事项？
1、部分危房改造可获取补助
部分农村危房改造可获得危房改造补贴，补助对象主要是农村分散供养五保户、低保户、残疾贫困户、低收入贫困户等贫困人群，但危房补贴需鉴定危房等级，一般C、D级在补贴范围内，A、B级暂不在危房改造补贴范围内。
2、危房拆除需考虑安全性
农村危房拆除时，需考虑安全性，若是拆旧危房建造新危房，还需考虑房屋能满足基本居住功能。需要控制拆除重建的新房建设面积，若是按户进行分配，原则上1-3人户的的新建或翻建房屋的建筑面积需在40-60平左右。
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