高层哪些楼层不好？早知道早避坑！ - 文章专栏 - 模袋云

一、高层哪些楼层不好？

1、一层

一层房子较潮湿，到了梅雨或南风天室内潮湿。且夏季，一层容易有很多蚊虫。且一层容易招小偷的光顾。

2、污染层

（1）传说中9－11层是空气污染层，但这个不是准确的，因为环境不一样，所以6－15也可能是空气污染层。患有鼻炎或者容易过敏的朋友尽量不要选择空气污染严重的楼层。

（2）6－13层的噪音反射是比较大的，噪音污染容易让人烦躁不安，经常失眠和喜欢安静的朋友选择时也要注意这一点。

3、顶层

高层住宅中的顶层一般冬天暖气压力不足，日常水压可能不足；其次顶层夏季比较热，需要一直开降温设备，比较耗电。

4、设备层

当建筑物较高时，设备层通常设在建筑物中间的某一层。由于建筑设备在运行中会产生声音、震动等，如果隔音、减振措施不好，靠近设备层的房间容易受到噪声、振动的影响。

二、高层选楼层注意事项有哪些？

1、空气质量的问题

距离地面30米到40米的距离，是浮沉层，也就是对身体健康有很大影响的楼层，对应的楼层就是8到11层。避开这几个楼层，其他楼层的空气质量都还可以。

2、关注楼层更要关注采光

一些购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然，较高的楼层的确会在采光方面有优势，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

3、噪音影响的问题

小区内部的房子噪音一般都比较小，楼层越高噪音越小。但是临街的房子噪音很大，楼层一定要选择高一些。

4、避开极端楼层

极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层，4～6层为多层住宅；7～9层为中高层住宅；10层以上为高层住宅。低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

5、潮湿或是漏水等问题

这些问题一般聚集在一层和顶层，这两个楼层不仅受潮气影响较大，而且顶层的防水问题在夏天尤其重要，一定要慎重选择。

6、身体的问题

楼层越高，乘坐电梯的时间越久，对于身体不好的老年人来说，负担有些大，所以楼层不要太高。

7、衡量家庭需要选择楼层

每个家庭需求不同，很难说哪个楼层好，与其闭门造车不如多考虑家庭实际情况。为了老人考虑，三层以下不仅便利，而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说，高层更适合他们的需求。