农村宅基地新政策2020：3要点1严禁1退回有哪些内容？ - 文章专栏 - 模袋云

宅基地是农民生活的基本保障，国家为了能切实保护农民利益，制定了一系列宅基地政策。那么，农村宅基地新政策2020有哪些内容呢？接下来，小编就和大家一起来看看吧。

一、农村宅基地新政策2020

1、坚持不变不换。

在不动产统一登记制度实施之前，不同的历史时期，颁发过的的宅基地和集体建设用地使用权证书依然是有效的！也就是说，只要家里还有保存好了以前的相关土地使用权证书，那么一律给予确权！不过需要注意的是，已房的宅基地会需要进行一个房屋补充调查，完善房屋信息之后，就可以顺利确权了。

2、加速开展地籍调查。

宅基地在长期的使用过程中，造成了宅基地底数不清楚的情况。开展地籍调查，就是为了明确宅基地底数，更好地为农民进行宅基地确权工作。所以，农民朋友如果遇到，村干部来家里进行地籍调查的，希望多多支持他们的工作！

3、依法依规办理登记。

宅基地确权，村干部们必须依法依规进行，同样，农民的宅基地确权，也必须依法依规。例如，遇到“一户多宅”，或者缺少使用权证明、超占面积、权属关系有纠纷等问题时，也需要依照相关法规，来处理这些问题！

4、严禁确权

严禁通过不动产登记将违法用地合法化。对于本身就是违法使用中的宅基地，是严禁确权！

A、存在争议的宅基地不能确权

在宅基地确权过程中，存在争议的农村宅基地不能确权，这并不是不保障农民的权益，而是对农民权益的一种保护。不过当宅基地存在争议时，农民千万不能拖，更不能等，可以申请对宅基地和地上房屋重新调查，并最终完成确权。

B、非法转让的宅基地不予确权

在现实生活当中，非法转让的宅基地不予确权。因为私自转让宅基地的行为本身就不合法，如果存在将自家宅基地或房屋非法转让给其他村集体成员，那么这种交易以及签署的协议都不会得到法律法规保护，通过此途径购买的宅基地和房屋也不予确权。

C、不能拒绝无证宅基地确权

由于之前农村的建房政策相对宽松，现在很多宅基地在建房前后都没有及时获得相关产权证明。好在这次国家自然资源部对此进行了调整，明确表示只要不存在违法用地的农村无证宅基地都可以进行确权，相关部门不得拒绝农民的确权申请。

4、非农购置宅基地的确权申请退回

因为宅基地的所有权归村集体所有，所以也只有本村集体成员才能享受到宅基地这一福利，而非农居民并不在此行列当中。所以城镇居民非法购置的农村宅基地自然无法确权，相关的确权申请自然也会被退回。

二、农村宅基地确权有纠纷怎么解决?

1、协商进行解决。我国的《土地管理法》当中的第16条第1款就有规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此相关的规定，公民之间如果要是发生的关于宅基地方面的纠纷，应当先通过进行协商的方式加以解决。

2、行政解决。《土地管理法》第的16条中的第2款也有规定：“个人之间，或者是个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，侵犯土地的所有权或者是使用权方面的争议，也都是由县级以上地方土地管理相关的部门颁布停止侵犯以及赔偿相关的一些损失。

3、司法解决。《土地管理法》第16条第2款当中就有规定：“当事人对有关人民政府的处理的决定不服的，一般也都可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”这表明公民之间就土地的使用权和所有权要是发生的纠纷，也都只与按照《土地管理法》第16条和第53条中就有相关的具体规定，首先经过有关行政机关的一个处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。

以上就是小编为大家带来的有关于农村宅基地新政策2020的内容分享。农村宅基地确权是很重要的，其是对是对包括宅基地和自建房在内的不动产权的归属进行确认，大家万不可错过。若是大家对于2020宅基地政策有不了解的地方，不妨可参考本文，希望能给大家带来帮助。