你知道套内面积分类有哪些吗？往下看！ - 文章专栏 - 模袋云

一、套内面积分类有哪些？

1、套内的使用面积

不包含内部烟囱、管道井、通风道所占的面积，主要包括客厅、厨房、过厅、过道、卧室、卫生间、储藏室等空间面积的总和。

2、套内墙体面积

公用墙:包括各单元之间的分隔墙、与公用建筑之间的分隔墙、外墙，按水平投影面积的一半计算。

非公用墙:按全部的水平投影面积计算。

3、套内阳台建筑面积

按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积的一半计算。

二、套内面积是什么意思？

套内面积，全名套内建筑面积。套内建筑面积包括三个部分：套内使用面积，套内墙体面积，阳台建筑面积。它的计算公式是：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

三、套内面积怎么算？

1、套内建筑面积的计算公式为

套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。套内建筑面积是指成套商品房（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内面积不等于地毯面积，完全属于买房人个人私有；与套内使用面积相比，更能完事地反映买房人个人私有部分的产权。

2、套内阳台建筑面积

原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积；套内面积凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积。

四、计算套内面积要符合哪些规定？

1、有复合保温、隔热层的，按复合层内皮尺寸计算。

2、非公用楼梯按自然层数的使用面积总和计算。

3、包括客厅、厨房、过厅过道、卧室、卫生间、储藏室等。

4、按单元计算面积时，套内使用面积系数=套(单元)内使用面积+(套内建筑面积+按规定应分摊公用建筑面积)。