武汉学区房有哪些？看完就知道 - 文章专栏 - 模袋云

一、武汉学区房有哪些？

武汉小学

对应小区：水利厅宿舍、老中南设计建筑院、中南规划设计院、武珞路社区。

武昌水果湖第一小学

对应小区：茶港社区、水果湖社区、张家湾小区、湖北省科学技术厅。

武汉育才小学

对应小区：长惠社区、花惠社区。

崇仁路小学

对应小区：招商江湾国际、汉江湾壹号。

光谷第一小学

对应小区：保利时代、红祥花园。

武昌实验小学

对应小区：复地东湖国际、金榜名苑、江畔新城、城市花园。

经济开发区神龙小学

对应小区：宁康园。

武昌水果湖第二小学

对应小区：津津花园、宏城金都、水果湖广场、水果湖就业小区。

武汉市育才第二小学

对应小区：惠中社区、花桥社区

武汉中华路小区

对应小区：泰昌公寓、常阳丽江城、金城雅庭、华润置地橡树湾。

二、武汉学区房购买流程有哪些？

1、购房者明确自身购房需求，选择知名的高、口碑好的中介机构进行房屋挑选。选好房后，与中介签订《三方协议》并交纳房屋定金。买方、房主和中介公司三方会面，在中介人员的指导下，购房者与房主签订《房产买卖合同》，买卖关系正式成立，购房者需在指定时间内将房屋首付款交予原房主，中介费用交予中介公司，与此同时中介公司需办理贷款程序，致贷款获得同意发放后，开始办理过户手续。

2、买卖双方需准备规定的资料，按产权转移登记要求过户。中介公司专职过户员携带买方和房主以及相关资料前往地税局办理核税缴税手续；如果可以上市交易，地税局将出具契税、营业税清单，由买方和房主当日缴纳，地税局出具税务收据。买方及房主在过户员带领下，到房产交易中心办理递件登记和缴税手续。

3、买方和房主分别递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。此期间房产交易中心将对买卖双方所提供证件和缴税情况进行初审和复审，以确保过户条件无误，否则交易中心会将相关问题及时通知给中介公司。

4、中介带领新旧业主进行物业方面的交接，同时对房屋煤气、水电等基本设施进行检查，以免日后出现不必要的麻烦。带满20个工作日后，过户员通知新业主领取新房产证，同时通知前房主准备领取房款。至此，购买武汉二手房过户费交易流程完毕。