解答：香河购房资格有哪些？ - 文章专栏 - 模袋云

一、香河购房资格有哪些

1、非香河本地的居民，其家庭在当地没有住房，可以购买一套住房;

2、非香河本地的居住，其家庭成员名下在当地有一套及以上的住房，那么是不可在香河县行政区域内买房;

3、香河县买房实行一房一价，且进行备案，备案后的三个月内不可调整。

二、香河买房需要什么材料

1、购房者需要提供个人及家庭成员的身份证，让工作人员验证，并留复印件。

2、购房者需要提供个人及家庭成员的户口本，让工作人员验证，并留复印件。

3、申请购房，还需要提交个人的结婚证，让工作人员验证，并留复印件。

三、买房之前需要做哪些准备？

1、了解贷款政策

在买房之前需要了解清楚相关的贷款政策，很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。买房前，要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款买房，首付是几成。另外，查看下自己的信用记录，是否因为信用不良而影响贷款。

2、评估自己的购房能力

要先评估自己的购房能力，其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。只有在计划买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是最合理的。

3、学习房产知识

学习房产知识对于购房者来说也是很重要的一步，因为在看房选房的过程中，购房者需要了解清楚比如绿地率、绿化率、公摊面积、得房率等知识，才不至于在询问卖家的时候什么都不懂。

4、准备其他费用

买房并不只是准备好房款或者首付款就可以了，购房者还需要准备一些其他的费用，特别是对于购买新房的购房者来说，还需要准备好水、电、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘的规定都不太一样，具体以开发商发放的收房告知书为准。