买房须知：购房摇号流程是怎样的？ - 文章专栏 - 模袋云

一、购房摇号流程是怎样的

1、网络登记

当楼盘项目在获度取了商品房预售许可证后，购房者就可以进行网络登记报名

2、资料验证

网络登记报名后，购房者根据开放商的要求，带上相关资料前往售楼部进行资料验证。

3、正式摇号

资料验证后，开发商会在摇号开始前电话通知购房者摇号的时间和版地点，购房者需要在开发商指定时间进行系统摇号，摇号过程会有公证人员进行监督。

4、选房权

摇中号的购房者在规定时间内分批次在售楼部的后台电脑系统进行选房，大家要注意：选房的时间是固定的，甚至是短暂的，如果错过了这个时间就会视为放弃选房。

二、摇号选房的攻略有哪些？

1、摇号选房时，要同时做好多套选房方案，确保有人选走心仪的房源后，还有备选方案，因为选房时间较短，一般只有3-5分钟，没有备选方案，很容易错过选房机会。选房时，要对每套房源的价格、层差价格等信息了解清楚。

2、摇号选房时，要确定好选房顺序和开盘流程。选房时，若是选到瑕疵房或者是超预期的房源，不建议将就，以免后期后悔。

三、摇号选房的注意事项

1、摇号选房者可以提前一个小时到场签到，摇号选房者要与摇号排序结果登记购房人身份信息一致，然后按公证摇号确定的选房排序结果依次进入选房区选房。如果发现摇号选房人和摇号排序结果登记购房人身份信息不一致的，选房人将无法参与选房。

2、每位摇号选房人选房时间为3分钟，如果叫了3次无应答视为放弃，所以可以提前几天到售楼处了解房源情况，做好选房方案。

3、摇号选房当天需缴纳定金，可以刷卡或者现金。

4、如果摇号选房人不能到现场的，可以出具委托书，委托他人摇号选房。

5、由于摇号选房当人，人群比较多，流程繁琐，所以最好不要携带老人或小孩前往。